Здравствуйте, у меня есть доля в квартире и я бы хотел её продать но второй собственник не хочет как можно сделать?

Здравствуйте!

1. По ст.250 ГК РФ вы обязаны предложить купить свою долю второму собственнику.

2. Если он откажется или не ответит на предложение, долю можно продать постороннему покупателю.

Руслан, здравствуйте!

Вы можете продать свою долю.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).

При продаже доли в общей собственности  постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).

Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.
Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если участники долевой собственности изъявят желание воспользоваться преимущественным правом покупки, то право выбора участника долевой собственности, которому будет продана доля в квартире, принадлежит продавцу.

В соответствии со ст.250 ГК РФ долевой собственник при продаже своей доли должен обязательно предложить купить долю другому собственнику. Если в течение одного месяца не купить долю, то Вы имеете право продать любому покупателю. При несоблюдении этого правила другой собственник может перевести права покупателя на себя, т.е. приобрести Вашу долю, проданную стороннему покупателю за ту же цену.