8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каким образом можно поступить?

Здравствуйте, хочу продать квартиру которая находится в долевой собственности (Я, мама и папа по 1/3). Родители не против, но они проживают далеко (Крым и Краснодар, они давно в разводе) возможности приехать нет. Каким образом можно поступить? Оформить ген.доверенность?

, Екатерина, г. Ханты-Мансийск
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

Можно оформить нотариально удостоверенную доверенность в соответствии со ст. 185.1 ГК РФ. В ней обязательно должно быть прописано полномочие на заключение сделки купли-продажи данной квартиры.

Также можно провести сделку удаленно с участием трех нотариусов, однако, поскольку Вы продаете квартиру целиком, участие нотариуса здесь будет экономически нецелесообразно. С доверенностями будет дешевле.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Ханты-Мансийск
А в генеральной доверенности ведь и так указано, что я могу распоряжаться имуществом, то есть продавать, покупать, заключать и подписывать договоры в том числе купли-продаж. В чем тогда разница?

Екатерина, в гражданском законодательстве нет понятия «генеральная доверенность». Это обиходный термин, обозначающий широкие полномочия поверенного. Но для проведения сделки купли-продажи в доверенности обязательно должно быть прописано соответствующее полномочие. И, поскольку переход права собственности подлежит государственной регистрации, доверенность должна быть нотариально удостоверенной.

1
0
1
0
Ольга Озарчук
Ольга Озарчук
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Екатерина.

В вашем случае, действительно лучше оформить доверенность. Только не генеральную, а на продажу определенной квартиры. 

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Ханты-Мансийск
Подскажите а какие ещё нужны документы в моем случае для продажи данной квартиры, с учетом что родители далеко проживают? Доверенности на меня, св-ва о долях 1/3, ещё что?

Это основные документы, их вам будет достаточно. Покупатели могут запросить  справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире и т. д. Они оформляются быстро. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Каким образом я могу законно начать подобную деятельность будучи самозанятой?
Добрый вечер. Я художница и начала продавать картины. Оформлена как самозанятая. Хочу привлечь помощника наподобие агента или менеджера по продажам для посредничества в продажах моего творчества гостиницам, ресторанам, салонам красоты, офисам, в общем ИП, ООО и подобным организациям. Каким образом я могу законно начать подобную деятельность будучи самозанятой? (Ведь самозанятый не имеет права нанимать сотрудников, а менеджер по продажам не имеет права перепродавать чужое творчество без ИП). Открывать ИП в ближайшее время не готова, сначала мне нужно стабилизировать доходность от этого проекта. Как мне оформить сотрудничество с посредником и как ему получать деньги от покупателя в таком случае?
, вопрос №4142629, Алина, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Каким образом происходит процедура установления отцовства через суд
Каким образом происходит процедура установления отцовства через суд
, вопрос №4140740, Ирина, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, через какое время можно продавать квартиру?
Здравствуйте, через какое время можно продавать квартиру?
, вопрос №4140239, Анжелика, г. Барнаул
Военное право
Здравствуйте, муж контрактник, доброволец, подписал контракт, после ранений, ни одну операцию не сделали по
Здравствуйте, муж контрактник, доброволец , подписал контракт, после ранений, ни одну операцию не сделали по извлечению осколков, один осколок очень серьезный нужна срочная операция, был перелом таза, сейчас проходит ввк , ставят категорию А, выплаты за ранения не получал, каким образом можно ему уволиться, расторгнуть контракт? Срочной службы у него не было, учебной тоже после подписания контракта, не мобилизован
, вопрос №4139616, Людмила, г. Москва
Интеллектуальная собственность
И на какую статью можно ссылаться?
Добрый день! Меня зовут Екатерина, я представляю компанию АО "Боровичский Опытный Машиностроительный Завод". У нас возникла следующая проблема: у нашей компании есть ролик с нашего производства, где присутствует наше оборудование и наш сотрудник. Компания конкурент использует наш видео материал в своих рекламных целях, а именно запускает демонстрацию ролика на международной выставке под предлогом, что это их производство и их оборудование. Удалось заснять с выставки, как они это делают. Подскажите, имеем ли мы право подать на них в суд? и на какую статью можно ссылаться? Заранее благодарю.
, вопрос №4138208, Екатерина, г. Сыктывкар
Дата обновления страницы 14.05.2022