Я хотела бы взять дом или квартиру в ипотеку

Добрый день! Женщина может получать пособия по уходу за ребенком до 1.5 лет, даже если выйдет из отпуска по уходу по ребенком ранее его 1.5 лет. НО Если женщина вообще не хочет брать отпуск по уходу за ребенком и продолжать трудовую деятельность сразу после родов? Неужели она при этом не может рассчитывать на пособие? Или для этого необходимо фиктивно выйти в отпуск по уходу за ребенком хотя бы на 1 день?

Хочу снять квартиру в аренду. Квартира находится на праве безвозмездного пользования в соответствии со ст. 689 ГК РФ. В договоре собственник тоже будет ставить подпись. Также в договоре указано « Собственник и Наймодатель подтверждают, что помещение не находится под арестом, не является залогом или предметом судебного разбирательства и они являются его полноправными владельцами». Является ли это гарантией безопасности или квартира все же может участвовать где-то в судах?

Хотел бы узнать если мальчику 18, а девочке почти 15 и они начали встречаться по соглашению мамы, а потом вдруг резко мама стала против, и хочет на него написать заявление, как поступить в этой ситуации