Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приобретательная давность
Добрый вечер!Подскажите как нам быть в такой ситуации.За человеком в 1996г. была признана 1/3 доля жилого дома(вследствие подачи иска совсем другого лица,сам этот человек своих прав не заявлял и на суд не являлся). С тех пор он не оформил своих прав и никак не заявлял их,и о его местонахождении никто не знает.Как доказать добросовестное владение по 234ст.ГК РФ фактическому владельцу сейчас?
, Ксения, г. Оренбург
Похожие вопросы
22.12.2023 года мне приходит письмо из администрации города, что я являюсь наследником принявшем наследство, но
Добрый день! Прошу помощи разобраться в ситуации и ее решении.
22.12.2023 года мне приходит письмо из администрации города, что я являюсь наследником принявшем наследство, но свидетельство на наследство не выдавалось, говорилось об участке земли с кадастровым номером в КСТ. Я обращаюсь к нотариусу и выясняется, что участок принадлежал моему отцу от него он перешел моей матери. Мать умерла в 2008 году и тогда я вступила и приняла наследство, но в то время в свидетельстве о праве на наследство по закону были только вклады и никакого участка там не было и про этот участок никто никогда не знал что он существует. 12.02.2024 участок оформлен в собственность о чем свидетельствует выписка в ЕГРН. Вроде бы все хорошо и можно радостно пользоваться внезапно свалившимся наследством, но по приезду на место выясняю что участком давно пользуются незнакомые люди, платят взносы, оплачивают электричество в общем участок активно используется. Я как собственник заменил все сведения в правлении КСТ, но к сожалению в выдаче справок и садовой книжки мне отказали (есть аудиозапись) Сейчас я в неком замешательстве, что делать дальше, ведь если "жильцы" докажут ст. 234 (приобретательная давность), то я понесу убытки по судебному процессу и потеряю уже средства которые были уплачены до этого. Я уже склоняюсь к варианту чтобы отказаться от участка в пользу государства. Подскажите как быть в данной ситуации.
По таким делам есть срок давности?
Скажите прошло 10 лет как лишали прав .по таким делам есть срок давности?
Во первых, эту квартиру я продал 6 лет назад, во вторых, повестки в суд я не получал ни в каком виде, в третьих
Добрый вечер. Сегодня я по почте получил заказное письмо с решение суда о взыскании задолженности за квартиру. Во первых, эту квартиру я продал 6 лет назад , во вторых, повестки в суд я не получал ни в каком виде, в третьих, существует ли срок давности по долгам за коммуналку, в четвертых, при продаже квартиры мне выдавали справку об отсутствии задолженности.
Распространяется ли вышедший срок исковой давности на просьбу провести экспертизу?
Имеет ли истец право просить назначить почерковедческую экспертизу документа спустя 17 лет?
В 2007 году бабушка написала дарственную на маму.
Брат мамы голословно утверждает теперь, что якобы её подпись была подделана.
В 2007 году ему было известно о дарственной, у меня есть доказательства.
Если он имел какие-то сомнения, то он же должен был предъявлять претензии в суде в 2007 году, а не в 2024.
Я лично считаю, что он пропустил срок исковой давности (3 года), и поэтому уже не имеет права просить почерковедческую экспертизу.
Прав ли я?
Имеет ли он право просить делать экспертизу почерка спустя 17 лет?
Распространяется ли вышедший срок исковой давности на просьбу провести экспертизу?
Разве срок давности не влияет на решение суда?
В 2013 году муж взял кредит. Выплатить не смог. Долг у банка выкупил коллекторское агентство. Подали в суд в 2020г. Судья вынес решение о принудительном удержания из зарплаты. Прошло 11 лет. Муж только узнал что удерживают из зарплаты. Т.к половина зарплаты ушла. Раньше этого не было. Разве срок давности не влияет на решение суда?
В целом вопрос стоит об оформлении 2/3 долей,родным племянником прежних собственников.Он фактически владел и проживал в спорном доме с 1993г. Этот дом был унаследован тремя сестрами и был подарен ему официально.Затем одна из них решила почему-то признать сделку недействительной и суд признал за тремя сестрами по 1/3 доле за каждой:
Одна из них в суде не участвовала и место нахождение её неизвестно(сразу после офиц.процедуры дарения она уехала в неизвестном направлении и никто с ней не общался).
1/3 была зарегистрирована,но жильем не пользовалась и также уехала( в Челябинскую область,связь с ней никто не поддерживал)Сейчас известно,что она умерла,но официальных документов нет.И в наследство никто не вступил.
И последняя 1/3 вопросов не вызывает,она оформлена,но не на того кто там живет и фактически владеет.
Таким образом фактический владелец живет там с 1993г.Во время всех перепетий и судебных споров он также жил и владел этим домом.И сейчас хочет оформить право собственности на оставшиеся 2/3 доли.
Ситуация сложная. Каким путем можно вообще пойти?Будем очень благодарны,если вы дадите хоть какой-то совет.
Уважаемая Ксения.
Конечно без анализа всех имеющихся документов и особенно того решения суда о признании сделки недействительной о котором Вы говорите, трудно дать исчерпывающий ответ. Но, мне кажется, ваш случай именно тот, где приобретательная давность может быть применена.
Подтверждением могут являться — свидетельские показания соседей, оплата коммунальных услуг, оплата ремонта, выполнение ремонта своими силами и.т.п.