8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я купить такие участки на одном из них стоит дом, второй расположен рядом

Здравствуйте, хочу купить дом с участков в деревне. По документам право собственности зарегистрировано на дом отдельно, на 2 участка тоже отдельно на каждый. Проблема в том, что в документах нет номера дома (при этом в базе ФИАС номер дома присвоен). Участкам номера тоже не присвоены, я имею в виду адресные номера. Я понимаю, что можно подать документы в Росреестр на внесение уточнений в адрес дома и его скорее всего уточнят, так как в адресной базе номер дому присвоен. А вот что делать с участками не могу понять. По базе адрес и них нет, прописана только деревня и кадастровый номер. Могу ли я купить такие участки (на одном из них стоит дом, второй расположен рядом. Все участки и дом на одного собственника). После приобретения я готова сама заказать межевание, обратиться в администрацию за присвоением номера. Или купить участок без полного адреса в документах не получится. Документы прилагаю.

Показать полностью
  • C41C917A-8BD1-418C-93DA-63D863A1D8C5
    .jpeg
  • A0D50224-C8B9-4FA1-9129-F37A3EEF1E4B
    .jpeg
  • B2CAE351-AFBF-40A8-A801-846F91BCA6DE
    .png
  • E7FD8005-203D-4629-A4A4-B89117CE74B3
    .png
, Юлия, г. Москва
Мадина Кукишева
Мадина Кукишева
Юрист, г. Горячий Ключ

Здравствуйте. В таком виде, как Вы описали, Вы можете приобретать участки и дом. После покупки Нужно обратиться в МФЦ и подать заявление о присвоении адресного номера, скорее всего он исчез при разделе или перераспределении участка. Ели, если Вы планируете дальнейшее объединение, то можете купить, объединить,  и после этого  через МФЦ присвоить адрес. (Для сделки объекты недвижимости идентифицируются по кадастровому номеру) 

Если мне удалось ответить на Ваш вопрос, поставьте пожалуйста плюс, если нет, то задайте уточняющий вопрос. 

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва
Благодарю за ответ. Можно ещё один вопрос. В 1999,2004 годах соответственно объектам недвижимости присвоены кадастровые номера. В 2013 года кадастровые номера на участки были актуализированы и на сайте Росреестра теперь значатся новые номера (я это увидела проверив онлайн справочную информацию на участки по ранее присвоенным кадастровым номерам). Вопрос вот в чем, при оформлении договора купли-продажи я указываю кадастровые номера, которые указаны в свидетельствах о праве собственности? Правильно? Ведь по документам я знаю только о них, именно по ним будет идентифицироваться объект недвижимости в Росреестре?

К сожалению прикреплённые документы  открыть не удалось.  Вам нужно заказать свежую выписку из ЕГРН, в ней обязательно будет описано, что кадастровый номер этого участка изменён и прежний номер тоже профигурирует.  Сведения из свидетельства брать не нужно. Только из выписки. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Здравствуйте, я хочу купить земельный участок, но владелец не вступил в право наследства, но участок приватизирован, а банк запрашивает документ а вступление в наследство, где им его взять?
Здравствуйте, я хочу купить земельный участок, но владелец не вступил в право наследства, но участок приватизирован, а банк запрашивает документ а вступление в наследство, где им его взять?
, вопрос №4149824, Дмитрий Александрович Игнатьев, г. Курск
686 ₽
Побои
Могу ли я как-то спорить поставку его ночью и что мне делать конкретно в данной ситуации?
Здравствуйте. 19 апреля моего сына, учащегося четвёртого класса, избили четверо одноклассников. Было написано заявление в ПДН. Через день в школе проходило собрание с участием соц педагога, психолога, классного руководителя, инспектора ПДН и участников драки. На собрание было выяснено что во время урока мой сын и один из участников драки поругались, вследствие чего другому мальчику показалось, что мой сын как-то обозвал маму (именно что показалось он не слышал но он так подумал). После урока Этот мальчик подговорил ещё двоих одноклассников после школы подкараулить моего сына и избить его, ещё один участник это всё снимал на телефон. Мой сын в драке не участвовал, его просто избивали, он даже с дачи никому не дал он даже никого в ответ не обозвал. После этого собрания нас не трогали, никуда не вызывали, не опрашивали и вот вчера 9 июня мне написала классный руководитель о том, что мне нужно прийти в школу написать объяснительную, почему мой сын не посещает занятия с соц педагогом, так как он стоит на учёте внутришкольном. Нас не оповещали что моего сына поставили на учёт, до вчерашнего дня мы об этом не знали,посещать занятия сын не может так как уехал а в другой город к бабушке. Оснований вставать на учёт у нас не было, в течение года никаких серьёзных замечаний по поведению или успеваемости моего сына не было. Могу ли я как-то спорить поставку его ночью и что мне делать конкретно в данной ситуации? Разговаривала с классным руководителем. Она сказала что сама не была в курсе его поставки на учёт, что ей только соцпедагог скинула список детей которые должны приходить на занятия, никаких отдельных оповещений не было, а никаких заявлений лично она не писала, никаких актов, и сама была не в курсе данной ситуации.
, вопрос №4149175, Ксения, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Развелись год назад, могу ли я отсудить какую то долю от дома себе и детям?
Здравствуйте. Ситуация такая: жили с мужем в браке, двое деток. Он военный, купили дом под военную ипотеку. Он ещё служит. Писала расписку, что не претендую на долю в доме. Развелись год назад, могу ли я отсудить какую то долю от дома себе и детям? Дети прописаны.
, вопрос №4148751, Нина, г. Суздаль
Право собственности
Здравствуйте.Я имею 1/2доли в частном доме, но прописан по другому адресу.Могу ли я прописаться без согласия собственника1/2 в доме, если второй собственник там проживает
Здравствуйте.Я имею 1/2доли в частном доме,но прописан по другому адресу.Могу ли я прописаться без согласия собственника1/2 в доме,если второй собственник там проживает
, вопрос №4147952, Дмитрий, г. Москва
Земельное право
Можем ли оформить этот участок земли в собственность?
Живем в сельской местности в много квартирном доме, около дома есть участок 2,2 сотки, кадастровый номер есть. Можем ли оформить этот участок земли в собственность? Налог на землю платим. Никаких документов на землю нет, только кадастровый номер, выписка из ЕГРН и квитанции об уплате налогов с 2004 года.
, вопрос №4147502, Эльвира, г. Нижнекамск
Дата обновления страницы 17.04.2022