Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет
Уважаемый консультант!
Обращаюсь к Вам со следующим вопросом: Осенью 2013 г. я заключила договор ипотечного кредитования на инвестирование жилья в строящемся доме в другом регионе. цена договора 1900000 руб. первоначально внесли взнос 600000 руб, далее внесли средства по материнскому капиталу оставшуюся сумму гасим постепенно. Дом будет сдан в эксплуатацию только летом 2014 г. на руках только заверенный юстицией договор инвестирования строительства квартиры в этом доме на мое имя и договор ипотечного кретитования Имею ли я право подать заявление на налоговый вычет? Муж является созаемщиком, более нигде не указан.
Добрый день, Олеся! Согласно п.2 ч. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, вы имеете право на получение налогового вычета в суммах фактически понесённых расходов на новое строительство или приобретение квартиры на территории РФ. Если вами выплачена вся сумма застройщику на приобретение квартиры, включающая ваши 600 т.р, мат. капитал и заёмные средства, то есть в целом 1.9 млн., и вся эта сумма прописана в договоре инвестирования, то вы можете воспользоваться вашим правом на имущественный вычет уже сейчас. Если согласно договора, какие либо выплаты перенесены на период после сдачи дома в эксплуатацию, то выгоднее будет дождаться этого момента, так как ещё раз подчёркиваю — налоговый вычет предоставляется на фактически понесённый расходы. Согласно этой же статьи, при оформлении квартиры в долевую собственность налоговый вычет предоставляется всем собственникам пропорционально их доле.
Удачи вам!
Извините Олеся, но вы меня рано похвалили. Я ещё раз внимательно посмотрел закон и обнаружил следующее — согласно ст.220 право на налоговый вычет вы имеете с момента понесённых фактических затрат, но получить вы его сможете только предоставив следующие документы:
Ещё раз извините, был невнимателен.