Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как теперь быть с договором найма?
Добрый день.
Если коротко ситуация следующая, квартиросъемщик, задолжал за позапрошлый месяц часть квартплаты и за прошлый месяц не оплатил. Сдача жилья в частном порядке без привлечения сторонних организаций, но с заключением договора найма на 11 месяцев. Оплата проходила путем перевода средств на карту, без расписок.
Если подробнее, то договор заключался между мной и девушкой, также в договор вписан её парень с которым она 5 лет вместе, я с ним так и не виделся. С первых месяцев оплата приходила с просрочкой, пару дней, неделя, в объяснениях отговорки, проблемы, и т.п. но оплачивали. Потом отговорки стали глупее, обещания неисполнительными как следствие долг. В итоге на меня вышел её парень и выяснилось, что деньги за квартиру переводил ей он, а она должна была мне переводить. Она ему прислала скрин, что мне оплатила, на скрине явно видно, что это монтаж. В общем как выяснилось она уже больше месяца не живет с парнем и более того она вышла замуж. Парень остался без подруги и без денег, сам в шоке, у него бизнес и он был сильно занят для вникания в семейные проблемы но видел, что не все ладно. Парень хочет остаться жить в квартире и гарантирует своевременную оплату. Долг составляет 45000 руб. Парень готов участвовать в судебном разбирательстве.
Вопрос:
Что мне делать подавать в суд на девушку с которой договор заключал о возмещении долга?
Как теперь быть с договором найма?
Составить новый договор с парнем не расторгнув предыдущий или он может жить по существующему договору т.к. он туда вписан?
За ранее благодарен.
Добрый день!
В Вашем случае, подавать в суд необходимо на основного квартиросъемщика (девушку). Парень её будет свидетелем. Что касается расторжения договора, направьте уведомление девушке о расторжении одновременно с претензией по оплате. С этого момента можете заключить договор с кем угодно, в том числе с парнем.
Условия нового договора и другие его особенности можете согласовать как Вам выгодно, старый договор не будет влиять на новые договорные отношения.
Хорошего дня!
Долг обязательно взыскать через суд с девушки, и заключить новый договор займа с парнем, если Вы согласны пусть живет пока.