Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день, у меня такая ситуация, у меня бывшего мужа и ребёнка участок с жилым домом в долях1/3, скажите пожалуйста, могу ли я продать свою долю в доме без продажи участка?
Добрый день, у меня такая ситуация, у меня бывшего мужа и ребёнка участок с жилым домом в долях1/3, скажите пожалуйста, могу ли я продать свою долю в доме без продажи участка? Спасибо
Жилой дом нельзя продать без земельного участка, если этот земельный участок находится в собственности у продавца. В договоре купли-продажи предметом сделки указывается и дом, и участок. Если же участок не в собственности, нет запрета на продажу.
В РФ действует принцип единства судьбы участка и построенных на нем объектов. Он описан в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ — «Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.»