Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос такого характера: у нас с супругой дом разделен на две доли уже более 10 лет, будет ли облагаться

Добрый день. Вопрос такого характера: у нас с супругой дом разделен на две доли уже более 10 лет, будет ли облагаться налогом продажа дома если оформить 2 часть дома на себя, так как клиент хочет совершать сделку покупки только с одним владельцем.

03 марта 2022, 09:43, Клиент, г. Москва

Наталья Оберюхтина

Юрист, г. Оханск

Добрый день. Не совсем понятна ситуация, для чего это нужно. В одном договоре купли-продажи указываете обоих собственников и документы — основания владения собственностью в качестве одной стороны сделки (продавцы) и покупателя с другой стороны. И никаких дополнительных затрат у вас не будет, а в последующем и НДФЛ не нужно уплачивать от продажи, т.к. соблюдено требование об освобождении от уплаты налога в виде минимального срока владения имуществом.

03 марта 2022, 09:49

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.4

Здравствуйте!

Это все хотелки покупателя, которые вы не обязаны соблюдать.

Если он готов вам оплатить услуги нотариуса по оформлению договора дарения доли от супруга супруге — пожалуйста. А нотариус здесь обязательно понадобится.

03 марта 2022, 09:57

если оформить 2 часть дома на себя, так как клиент хочет совершать сделку покупки только с одним владельцем.

Добрый день! Формально от сделки по переоформлению прав на долю на одного из супругов будет налог в виде государственной пошлины в том числе на нотариальные действия (+ 15-20 тыс. за услуги нотариуса), а так полученный доход хоть при продаже доли хоть при дарении не возникает. Сама сделка (продажа обоих долей покупателю не требует обязательного оформления у нотариуса, а вот переход прав на 1 долю требует участия нотариуса

03 марта 2022, 10:34

Похожие вопросы

Семейное право

Вопрос по поводу жилья, двухкомнатная квартира, два владельца, жить вместе невозможно, я хочу разделить квартиру, второй владелец против, что делать?

30 мая, 19:42, вопрос №4137718, Ксения, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Есть ли рабочий алгоритм на сегодняшний день?

Добрый день! Необходимо перевести жилой дом на участке ижс в нежилое здание гостиницы. Есть ли рабочий алгоритм на сегодняшний день?

30 мая, 18:07, вопрос №4137559, Ольга, г. Москва

1 ответ

Пенсии и пособия

5 лет, плюс заочное обучение 6лет, поступала в, вуз и пришла на службу в полицию до 1января 2012года, помогите, рассчитать выслугу лет, есть ли уже 20лет с заочным обучением

Здравствуйте, стад службы в полиции17. 5 лет, плюс заочное обучение 6лет, поступала в, вуз и пришла на службу в полицию до 1января 2012года, помогите, рассчитать выслугу лет,есть ли уже 20лет с заочным обучением

30 мая, 05:58, вопрос №4136677, Екатерина, г. Иркутск

2 ответа

Усыновление, опека и попечительство

Как мне обезопасить себя от такого вторжения?

Добрый день. Модно ли принудительно выписать бывшего супруга из не приватизированной квартиры? В разводе с 2007 года, из квартиры он выехал добровольно, после нашего развода женился снова, во втором браке есть ребенок, развелся снова. В этой квартире не проживал и не появлялся много лет. В конце прошлого года у него случился инсульт, из больницы выписался практически лежачим. Так как ему требовался уход и круглосуточный присмотр, я и наши с ним общие дети оплачиваем его содержание в пансионате для людей с ограниченными возможностями. Пенсии у него нет, инвалидность он не оформлял, нигде не работает, алкоголик. Сейчас, когда стал получше себя лучше чувствовать - он передвигается с ходунками, он заявил, что ему не нравится в пансионате, скучно и т. п. и хочет жить по прописке. Своего дохода у него нет, насколько я знаю, так как все расходы по его содержанию оплачиваем мы. Ему нужен уход - его даже моют медсестры. Т. е. он хочет вселиться в квартиру, в которой не жил более 10 лет. Как мне обезопасить себя от такого вторжения?

30 мая, 05:53, вопрос №4136716, Наталья, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Ситуация следующая, в доме имеется два подъезда, у каждого из которых есть выходы на улицу и общий холл со своим выходом во двор

Ситуация следующая, в доме имеется два подъезда, у каждого из которых есть выходы на улицу и общий холл со своим выходом во двор. Сейчас индивидуальные выходы не используются, все жильцы пользуются проходом через общий холл во двор. Появилась инициатива о закрытии общего холла, разделения подъездов с использованием индивидуальных выходов. Вопрос, такое решение должно приниматься простым большинством собственников помещений или с согласия всех собственников?

29 мая, 13:29, вопрос №4135941, Александр, г. Киселевск

1 ответ