Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
489 ₽
Вопрос решен
Имеется квартира приобретенная до оформление брака в ипотеку, ребенок 8 лет и ребенок от первого брака мужа
Добрый день. Имеется квартира приобретенная до оформление брака в ипотеку, ребенок 8 лет и ребенок от первого брака мужа. Необходимо оформить квартиру без обременения на жену, так, чтобы на нее не смогла претендовать наследница от первого брака.
, Алла, г. Москва
Сергей Николаев
рейтинг 9.3
Добрый день!
Имеется квартира приобретенная до оформление брака в ипотеку,
Уточните, квартира была приобретена до брака супругой или супругом?
Если изначально право собственности на квартиру до брака было зарегистрировано на супругу, то независимо от того, что платежи по ипотечному договору производились в период брака, правовой режим квартиры не изменился, и она является ЛИЧНОЙ собственностью супруги на основании ст. 36 Семейного Кодекса РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов),является его собственностью.
Дети супруга не смогут претендовать на это имущество после смерти отца, поскольку оно ему не принадлежало и не принадлежит.
Похожие вопросы
Нужно ли мне будет выплачивать половину средств, которые муж внес на первоначальный взнос?
Добрый день. Пожалуйста, подскажите, какие есть варианты в данной ситуации. В браке купили квартиру, средства на первоначальный взнос были выплачены с продажи квартиры супруга, которую он приобрел ДО брака. В период брака он изменил (влияет ли это вообще на раздел имущества?). Получается, что квартира в ипотеке, приобретенная в браке, делится пополам? Каким образом распределятся долговые обязательства? Нужно ли мне будет выплачивать половину средств, которые муж внес на первоначальный взнос?
Спасибо!
От бывшего мужа брала согласие и паспорт и без его присутствия подавала документы на временную регистрацию
Добрый день. Подскажите, пожалуйста в вопросе. Повторно замужем. От первого брака дочь (10 лет). Делала ей временную регистрацию по месту жительства супруга. От бывшего мужа брала согласие и паспорт и без его присутствия подавала документы на временную регистрацию. Сейчас нужно сделать постоянную регистрацию мне и ребенку. Нужно ли личное присутствие бывшего мужа (отца ребенка) при оформлении постоянной регистрации или достаточно так же его письменного согласия и паспорта?
Встал вопрос, где выделить доли детям взамен имеющихся, у меня куплена квртира, но дом еще не сдан
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, имеется квартира с детскими долями, покупали в браке, развелись и теперь продаем квартиру. Встал вопрос , где выделить доли детям взамен имеющихся, у меня куплена квртира, но дом еще не сдан, соответственно это жилье опека не пропустит и есть родительский частный дом, вопрос вот в чем, дом частный 1951 года постройки, санузла в доме нет. Но выделить могут доли больше чем есть сейчас. Подойдет ли такой дом?
После смерти мужа, могут ли его дети от первого брака и родители претендовать на часть, которую выплачивали супруги во время брака за эту квартиру?
Здравствуйте. Если квартира приобретена женой в ипотеку до брака. Во время брака продолжается выплачивание ипотеки. После смерти мужа, могут ли его дети от первого брака и родители претендовать на часть, которую выплачивали супруги во время брака за эту квартиру?
Я развелась с мужем у нас 2 ребенка, могу ли я лишить его всех прав на обоих детей, старшему ребенку 9 лет младшему ребенку 3 года
Я развелась с мужем у нас 2 ребенка , могу ли я лишить его всех прав на обоих детей , старшему ребенку 9 лет младшему ребенку 3 года
Если квартира изначально до брака приобреталась супругом и является его личным имуществом, то варианта передачи прав супруге два:
1. Заключить договор дарения, по которому супруг дарит квартиру супруге, и поскольку в силу закона они являются близкими родственниками, то налог на доходы супруга платить не должна.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения / КонсультантПлюс (consultant.ru)
2. Заключить брачный договор, которым установить режим личной собственности супруги на эту квартиру.
СК РФ Статья 42. Содержание брачного договора / КонсультантПлюс (consultant.ru)
Экономически более выгодно заключить договор дарения в простой письменной форме и сдать его на регистрацию перехода прав в Росреестр через ближайший МФЦ, госпошлина составит 2000 рублей.
Вариант с брачным договором более затратный, т.к. брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а услуги нотариуса примерно 15тыс руб, и затем опять оплата госпошлины в размере 2000 рублей за регистрацию перехода прав по договору Росреестром.