8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Второй долей в этой квартире владеет моя бабушка, которая проживает в Астрахани

Здравствуйте!

Я проживаю в Санкт-Петербурге. У меня есть доля в квартире в Ростовской области. Второй долей в этой квартире владеет моя бабушка, которая проживает в Астрахани. Я хочу избавиться от своей доли путём дарения или продажи её бабушке. Как можно провести эту сделку дистанционно (ни я, ни бабушка сейчас поехать в регион расположения недвижимости не можем)?

, Анастасия, г. Москва
логинов константин
логинов константин
Юрист, г. Екатеринбург

Анастасия здравствуйте.

Подобные сделки проводятся в порядке предусмотренном ст.53.1 ОСНОВ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РФ О НОТАРИАТЕ, с привлечением двух и более нотариусов. Т.е. каждый участник сделки является к нотариусу по месту пребывания и те  через защищенные каналы связи заверяют сделку. После этого нотариус должен направить документ для регистрации в Росреестр. 

В силу указанной нормы закона обязательным условием является «удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества должно быть произведено с участием нотариуса, осуществляющего свою деятельность в месте»

В вашей ситуации вы можете предоставить доверенность какому либо лицу на территории где находится ваше недвижимое имущество, что это лицо могло от вашего имени осуществить сделку по правилам ст. 53.1 закона о нотариате. 

Советую внимательно отнестись к составлению доверенности, и прописать в ней конкретные действия на которые вы даете одобрение. 

Надеюсь мой ответ помог Вам. Не забывайте оценивать работу юристов сайта

0
0
0
0
Похожие вопросы
Банкротство
Могут ли они отсудить доли в квартире на суде?
Здравствуйте. Квартира поделена на 5 долей. Имеются задолженности за коммунальные услуги. Сейчас одна из организаций обслуживающих дом подает на наследственное имущество моих бабушки и дедушки(так как в наследство довольно длительный промежуток времени никто не вступил). Могут ли они отсудить доли в квартире на суде? Имущество является единственным жильем.
, вопрос №4151101, Михаил, г. Москва
Наследство
Добрый день, у меня такой вопрос моя бабушка умерла 24.12.2012, мать вступила в наследство в 2013 году сразу через
Добрый день, у меня такой вопрос моя бабушка умерла 24.12.2012 , мать вступила в наследство в 2013 году сразу через пол года после смерти, Итог какой : она в течении 11 лет не оформляла документы на дом и землю , у нее есть только старые документы за 1986 год что её мать(моя бабушка) собственник земли и дома . Так вот назревает вопрос может ли она передать наследство мне через нотариуса , а я в своё время уже оформляла бы документы на себя сразу . Очень нужен ответ P.s Мать отказывается от наследства в пользу наследства ребёнка и какие для этого нужны документы. Если можно пожалуйста крайне простыми словами всё объяснить , в законах и бридедических словах ничего не понимаю
, вопрос №4150626, Светлана, г. Ростов-на-Дону
800 ₽
Материнский капитал
Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Имеется квартира 56.3 м³, в ней 1/14 долей выделена у сына и 1/14 у дочери . Так как в покупку были вложены мат.капиталы . Квартиру приобретали за 8992000 (то есть цена детской доли у каждого по 643тр), продаём за 8950000, оценка оценила квартиру в 9400000. Квартира новострой, без ремонта. Сейчас с бывшим мужем эту квартиру продаём, детские доли для опеки будут покупаться в квартире у моей тети, квартира 44,5 м³, хрущевка, она единственный собственник, оценка оценила её квартиру в 7215000 ( что я считаю завышенной ценой, в сравнении с аналогами,буду просить снижения), помогите рассчитать, сколько долей должно быть у детей,чтоб не нарушить их прав, но при этом чтоб они не занимали большую часть квартиры. Так как я жду когда достроится моя квартира в МО размером 36,4м³, и хочу в дальнейшем вернуть тётины доли ей обратно, выделив детям доли в моем квартире,чтоб тоже не было ущемления прав и опека все это пропустила ?
, вопрос №4150216, Ксения, г. Южно-Сахалинск
Семейное право
Имею ли я право проживания в этой квартире пока он в кризисном центре?
Здравствуйте меня зовут Евгения,у меня есть сын которому 9,5лет.Сын на данный момент в кризисном центре так как я попала в больницу с проблемой позвоночника,а кроме меня у него нет никого,всё умерли.Вопрос:Мой сын прописан и в будущем наследник части жилплощади так как свекровь умерла 2января этого года.Имею ли я право проживания в этой квартире пока он в кризисном центре?
, вопрос №4149577, Евгения, г. Уфа
Наследство
Помимо этого без моего ведома она сдает квартиру без моего согласия
После смерти сына , принял наследство по закону первой очереди. Так же его мама имеет заявления о принятии наследства по наследственному делу. Моя бывшая жена на отрез отказывается предоставить мне документы на недвижимость (одно комнатная квартира). Помимо этого без моего ведома она сдает квартиру без моего согласия. (факт о сдачи зарегистрирован в полиции). Наша общая дочь предоставила нотариусу уведомление о якобы долга сына в размере 1500000-00 рублей. Предоставила беспроцентный договор займа и его расписку ( расписка в напечатанном виде). Самое главное об этом ни кто знал до момента подачи. Умерший на момент заключения договора находился на из лечении в наркодиспансере.( до самой смерти, срок пребывании составил почти два года). Имею ли я право затребовать согласно законодательства почерка ведическую экспертизу. Если да, то как написать исковое заявление в суд. Договор был подписан в 2019, умер сын 2021, срок действия договора до 24.08.2024г. Помогите пожалуйста мне разобраться в этом вопросе. С уважение подполковник в отставке Кротов Василий Николаевич, проживаю в г. Луганске.
, вопрос №4149107, Кротов Василий Николаевич, г. Москва
Дата обновления страницы 18.02.2022