Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

289 ₽

Вопрос решен

Получается на ней сейчас дом, на мне по дарственной 1/2 квартиры, больше у нас никакой недвижимости в собственности нет

Добрый день, интересует консультация по вопросу налога с продажи дома.

Опишу ситуацию, жилой дом с участком в собственности 3 года в нем никто не прописан. Дом оформлен на супругу, больше на данный момент в собственности у нее недвижимости нет. Я супруг, в прошлом году она по дарственной подарила мне 1/2 доли квартиры. Получается на ней сейчас дом, на мне по дарственной 1/2 квартиры, больше у нас никакой недвижимости в собственности нет.

Вопрос: можем ли мы после 3 лет продать этот дом без уплаты налога в 13 процентов или надо ждать 5 лет?

17 февраля 2022, 10:47, Роман, г. Москва

: можем ли мы после 3 лет продать этот дом без уплаты налога в 13 процентов или надо ждать 5 лет?

Роман

Роман, добрый день! Если это совместная собственность супругов, то на основании ст. 217.1 НК РФ Вы вправе продать дом с участком без уплаты налога. Поскольку доля в квартире находящаяся у Вас в собственности не являясь совместным имуществом супругов не учитывается. Если дом приобретено до брака или не относится к совместному имуществу, то Ваша доля также не учитывается т.к. Вы не являетесь собственником дома, а у супругу это единственное жилье.

17 февраля 2022, 10:57

Похожие вопросы

Нотариат

И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?

Добрый вечер! Бабушка лет 20 назад на меня оформила у нотариуса дарственную на квартиру. Я была не совершеннолетняя, моим законным представителем была мама. Дарственную оформили, но я ни когда ее не видела и право собственности не зарегистрировала. Сейчас бабушка умерла и дарственную не нашли. Как сейчас получить дубликат для регистрации права. И возможно ли оформить право собственности спустя столько лет?

30 мая, 18:11, вопрос №4137614, Виктория, г. Чебоксары

2 ответа

Недвижимость

Правомочно ли решение собрания членов ТСН которых всего 20% от общего числа собственников в трёх домах составляет 206 квартир

Правомочно ли решение собрания членов ТСН которых всего 20% от общего числа собственников в трёх домах составляет 206 квартир.

30 мая, 10:24, вопрос №4137040, ВАСИЛИЙ, г. Железногорск

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Здравствуйте, продаю дом на земельном участке, чтобы приобрести квартиру, в собственности с января этого

Здравствуйте, продаю дом на земельном участке,чтобы приобрести квартиру,в собственности с января этого года ,по дарственной от бабушки,(так же в собственности с мужем на пополам еще одна квартира в ипотеку,детей нет)налога при продаже не избежать?

29 мая, 01:11, вопрос №4135271, Елизавета, г. Иркутск

4 ответа

Недвижимость

Может ли отец уступить мне право оформления в собственность квартиры, т

Здравствуйте! Ситуация следующая: жилой частный дом моего отца попал под снос по программе развития города. Оценку дома провели, отец с оценкой согласился и взамен старого жилья хочет приобрести квартиру (т.е. не получить компенсацию, т.к. компенсация будет меньше, чем при покупке квартиры). Но, конечно же, этих денег хватит лишь на малогабаритную квартиру в старом фонде. Сделка по приобретению квартиры будет связана с администрацией города, т.к. деньги перечислять будут они. Отец обещал квартиру мне. Не проблема получить ему квартиру и дарственной отписать на меня. Но я бы хотела квартиру большей площади и готова внести необходимую сумму при покупке. Может ли отец уступить мне право оформления в собственность квартиры , т.е. я сразу оформлю квартиру на себя. Проблема в том, что отец уже в возрасте, у меня еще есть брат. Не хотелось бы вложить деньги в квартиру (брат при этом вкладываться не будет), которую в случае смерти отца придется делить пополам. Спасибо.

28 мая, 02:28, вопрос №4133956, Ксения, г. Москва

1 ответ

Семейное право

5 лет ещё не прошло, подскажите, если я сейчас куплю другую квартиру, квартира которую мне выдали перейдет ко мне в собственность или я так и буду там нанимателем?

Здравствуйте, мне выдали квартиру как сироте, сказали что в собственность она перейдет только через 5 лет, сейчас я в этой квартире как наниматель. 5 лет ещё не прошло, подскажите, если я сейчас куплю другую квартиру, квартира которую мне выдали перейдет ко мне в собственность или я так и буду там нанимателем? Спасибо

28 мая, 01:21, вопрос №4133939, Гульнара, г. Норильск

1 ответ