8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли ещё как-либо подводные камни, связанные с этой проблемой

Здравствуйте. Имеется квартира,в которой проведены несогласованные перепланировки. Без участия несущих конструкций и изменения санузлов. Есть ли опасность ,при покупке этого жилья,новым владельцам оплачивать штрафы за эти переделки. Есть ли ещё как-либо подводные камни, связанные с этой проблемой

  • Screenshot_20220211-130033
    .png
, Александра Губанова, г. Москва
Нина Куличенко
Нина Куличенко
Адвокат, г. Калининград

Добрый день, Александра!

Приобретая такую недвижимости вы должны понимать, что можете столкнуться с определенными проблемами, как то: привести помещение в соответствие, оформить перепланировку/реконструкцию. В дальнейшем при продаже такой недвижимости через ипотечные кредиты могут возникнуть вопросы у банков.

Это не страшно, но нужно учитывать.

1
0
1
0
Александра Губанова
Александра Губанова
Клиент, г. Москва
Спасибо большое, Нина! А есть ли опасность, что при покупке такой квартиры, будет получен отказ по оформлению её в Росреестре? Могут ли прежние владельцы оформить согласование, без обратной переделки?

Нет, в Росреестре препятствий не возникнет. Собственники вправе произвести процедуру согласования реконструкции или перепланировки.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Административное право
Можно ли каким либо образом уменьшить штраф?
Провозил алкоголь 5 бутылок в сумме 3,75 литра из Латвии в Беларусь. Сказали, что составили административное правонарушение и выписали штраф 200 беларусских рублей. Подскажите пожалуйста, всё в соответствии с законом в этой ситуации произошло? Можно ли каким либо образом уменьшить штраф?
, вопрос №4152397, Валерия, г. Москва
Недвижимость
Есть ли выход, чтоб не платить матери и дочери долги отца
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации: у квартиры два собственника мать и дочь, но в этой квартире они не проживают, проживает долгие годы отец(родители в разводе), мать просто прописана, также имеется у отца прописка в этой квартире. Все квитанции по оплате за квартиру приходят на имя отца. За квартиру образовался огромный долг, отец не платил за нее. Сейчас он готовит документы для банкротства своего, но за квартиру не может списать долг, так как он не собственник. Как быть в такой ситуации, как ему приписать все его долги. Мать и дочь не проживали в этой квартире, свидетелей целый дом-многоквартирный. Есть ли выход, чтоб не платить матери и дочери долги отца!?
, вопрос №4151979, Ирина, г. Москва
1100 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Будут ли тут нарушения условий допсоглашения?
Добрый день. Приобрели автомобиль в кредит. В дополнительном соглашении к договору в 5 пункте прописано В случае частично досрочного погашения более 39.9% либо полного погашения ранее чем через 70 дней, то скидка аннулируется и ее необходимо погасить. В салоне сказали, что в первый месяц можно внести 39,9 а потом закрыть досрочно как удобнее, но полность через 70 дней. Вопрос могу ли я сделать частично досрочное погашение не превышающее 39.9% сумму несколько раз и к 70 дню оставить сумму 10тыс рублей? Будут ли тут нарушения условий допсоглашения?
, вопрос №4151792, Кирилл, г. Москва
Налоговое право
мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)?
Добрый день! Очень хотела бы получить консультацию по вопросу налогообложения. Исходные данные: Сын и мать. Сын является владельцем 3-х апартаментов (нежилое помещение), купленных в ипотеку. С этого года нерезидент. Рассматриваем такую схему: Cын передает апартаменты матери по договору безвозмездного пользования (три договора – по одному на каждый апартамент). Мать заключает агентские договора с Управляющими компаниями (три договора – по одному на каждый апартамент. УК за вознаграждение заключает от своего имени договоры аренды, договора оказания гостиничных услуг, договора бронирования и иные договора с третьими лицами в отношении Объекта на срок до 11 месяцев; самостоятельно устанавливает размер арендной платы, оплачивает коммунальные услуги…). По итогам года мать подает декларацию о доходах и платит НДФЛ 13%. Возможен ли такой вариант? Вопросы, которые хотелось бы уточнить: - сын не должен платить никакие налоги? - мать не должна оформлять ИП (раз у нее есть договор с УК)? - как правильно прописать в договоре безвозмездного пользования между сыном и матерью возможность сдачи помещения в аренду? // Ссудополучатель вправе без согласия Ссудодателя передавать Помещение в аренду и возмездное пользование третьим лицам во всех случаях самостоятельно определять условия Договора, в том числе цену Договора, на срок в пределах действия Договора безвозмездного пользования …// - есть ли какие-либо другие варианты оптимизации налогов для матери.
, вопрос №4151359, Ольга, г. Москва
Миграционное право
Не будет ли проблем с прошлогодней задолжностью?
Гражданин Киргизии в прошлом июле имел задолженность по регистрации , после чего выехал на родину и спустя месяц вернулся в РФ , далее проблем с регистрацией не было с действующей регистрацией он проработал год , после чего сейчас хочет на месяц выехать в Киргизии и вернуться в РФ , сможет ли он это сделать? Не будет ли проблем с прошлогодней задолжностью ?
, вопрос №4151382, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 11.02.2022