Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомочно ли такое решение Росреестра и может ли ранее учтённый земельный участок находится в береговой полосе (понятие о береговой полосе появилось в водном кодексе 2006-го года)
Здравствуйте, я кадастровый инженер сделал межевой план по уточнению границ ранее учтённого земельного участка. Измерил участок по фактическим заборам, согласовал границы, со слов собственника участок такой формы и площади существует давно, 40-50 лет, регистрация права была 1997-м году. Получили приостановление от Росреестра, что невозможно внести сведения о границах земельного участка ЕГРН, т. к. земельный участок частично попадает в береговую полосу реки. Правомочно ли такое решение Росреестра и может ли ранее учтённый земельный участок находится в береговой полосе (понятие о береговой полосе появилось в водном кодексе 2006-го года).
Добрый день! К сожалению Росреестр не получится переубедить без суда. Так как участки в границах береговой полосы ограничены в обороте (ст 27 ЗК РФ), то уточнить границы участка на основании ст 43 218-ФЗ от 13.07.2015 года, находящегося на праве собственности у гражданина, не получится. Так как вопрос ставится о праве, то есть человек может лишится права собственности, то спор надо переносить в суд. Если в документах есть информация об описании границ участка, которым достаточно чтобы доказать как именно участок располагался все это время, то есть шансы в получениии положительного решения. Есть практика судебная положительная. Также важно утверждена ли граница береговой полосы официальным документом, или Росреестр определяет исходя из ВК РФ 20 или 5 метров. граница береговой полосы должна быть утверждена .