Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Какие риски имеются для покупателя недвижимости если в свидетельстве государственной регистрации на

Какие риски имеются для покупателя недвижимости если в свидетельстве государственной регистрации на земельный участок опечатка - отсутствует вторая цифра в кадастровом номере, при этом в выписке из ЕГРН такой ошибки нет, могут ли у покупателя возникнуть проблемы из-за этого?

22 января 2022, 08:49, Катюша Наумова, г. Москва

земельный участок

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Катюша, здравствуйте!

могут ли у покупателя возникнуть проблемы из-за этого?

Никаких рисков для покупателя в данной ситуации нет, потому что сведения об участке верны в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается актуальной выпиской из данного реестра.

Если бы данные в выписке на сегодняшний день не соответствовали свидетельству, в этом случае понадобилось бы уточнить данные по участку.

22 января 2022, 09:33

Алсу Нафисовна Булатова

Юрист, г. Нижний Новгород

Катюша, здравствуйте!

Свидетельства о праве собственности отменены с 15 июля 2016 года, так что это не является правоподтверждающим документом.

Правоподтверждающий документ-это актуальная выписка ЕГРН.

Если по данным Росреестра в выписке ЕГРН нет расхождений и технических ошибок:

верно указна площадь объекта, адрес, кадастровый номер, ФИО правообладателя и правоустанавливающие документы, то проблем нет.

С уважением, Алсу Нафисовна.

22 января 2022, 14:16

Похожие вопросы

Все

Регистрация недвижимости

здравствуйте. в 1998 г. моя тетя приватизировала квартиру и зарегистрировала в БТИ но до кадастровой не пошла поскольку тогда не надо было этого делать. теперь в мфц не дают регистрацию, поскольку зарегистрировано право собственности РФ в 2020 году и право оперативного управления федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры" мин обороны РФ от 2022 г. В Росреестре сказали что необходимо обращаться письменно к гос автономному учреждению и РФ чтоб они прекратили право собственности и право оперативного управления. не могу понять к кому надо нам обращаться и что писать ? также не понятно к кому письменно обращаться в РФ которое зарегистрировано право собственности на РФ ? помогите пожалуйста последовательность действий и куда писать . спасибо заранее

08 июня, 15:47, вопрос №4147804, Тина, г. Мурманск

1 ответ

Недвижимость

Хотим купить квартиру у нескольких собственников, квартира в собственность передана им по решению суда, какие риски возможны для нас?

07 июня, 22:35, вопрос №4147131, Марина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Какие риски есть при такой сделке?

Здравствуйте. Хоти купить участок у компании,которая я занимается продажей земельных участков. Земельные участки находятся в залоге у банка. Заключаем предварительный договор купли продажи, и оплачиваем по нему. Компания говорит, что основной договор, подписывается когда будет оформление в собственность. Какие риски есть при такой сделке?

06 июня, 20:11, вопрос №4145869, Светлана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Договор купли-продажи неотделимых улучшений участка Подскажите, какие риски для покупателя?

Продавец предлагает приобрести земельный участок с недостроенным и незарегистрированным домом двумя договорами. 1. договор купли-продажи участка за 1 млн 2. договор купли-продажи неотделимых улучшений участка Подскажите, какие риски для покупателя?

06 июня, 10:04, вопрос №4145132, Olga, г. Волгоград

1 ответ