8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Какой план действий по истечению такого длительного времени?

Доброй ночи, в сентябре 2020 умирает моя бабушка, она являлась собственником квартиры в которой прописана я (внучка), моя мама и мой дядя. Квартира не приватизирована (в соц. найме), на каждого члена семьи выделена доля. За данный период времени к нотариусу никто не обращался. Моя мама и Дядя страдают психическими заболеваниями и переодически проходят лечении в психиатрической больнице из-за этого и оттянулся срок вступления в наследство. Так как время уже прошло не мало, понимаю что квартиру нужно оформлять. Какой план действий по истечению такого длительного времени?

Уточнение от клиента
Так же хотелось бы уточнить, что в этой квартире прописан мой несовершеннолетний ребёнок. К сожалению, я совсем не грамотна в этих вопросах и вот так безответственно пропустила это время. За этот период квартплата полностью оплачивалась мной, долгов не имеется.
, Анастасия, г. Переславль-Залесский
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.6
Эксперт

Здравствуйте, Анастасия!

она являлась собственником квартиры в которой прописана я (внучка), моя мама и мой дядя. Квартира не приватизирована (в соц. найме), на каждого члена семьи выделена доля

Анастасия

Такого быть не может: это взаимоисключающие друг друга юридические факты.

Квартира вошла бы в наследственную массу, если бы принадлежала Вашей бабушке на праве собственности в силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ. Но поскольку квартира неприватизирована, она принадлежит муниципалитету и, соответственно, никем не наследуется.

Ваша бабушка, судя по всему, была нанимателем по договору социального найма. Теперь Вы (или Ваша мама или Ваш дядя, если они не лишены судом дееспособности) можете воспользоваться правом, предоставленным ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, и признать себя нанимателем.

Право проживания сохраняется за всеми четверыми. Если будете приватизировать, то в силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 станете собственниками все вместе (по 1\4 доли каждому).

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Переславль-Залесский
Так чтобы признать себя нанимателем нужно обращаться к нотариусу или просто обратится по месту составления договора социального найма?

Я так понимаю, вопрос более неактуален

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
в сентябре 2020 умирает моя бабушка, она являлась собственником квартиры в которой прописана я (внучка), моя мама и мой дядя. Квартира не приватизирована (в соц. найме), на каждого члена семьи выделена доля.

Анастасия

Анастасия!

Если квартира в соцнайме, то никаких долей и никакой собственности ни у вас ни у бабушки не было.

Чтобы в этом убедиться, обратитесь в МФЦ и просите выдать вам выписку из ЕГРН на квартиру бабушки.

В выписке вы и увидите вероятнее всего, что никакого права собственности ни у кого в квартире нет. Квартира принадлежит на праве собственности Администрации города.

В связи с этом, так как вы там зарегистрированы, а так же, ваша мама, дядя, ваш ребенок, то у вас есть право у всех приватизировать квартиру в собственность. Но для этого нужно согласие всех зарегистрированных в квартире.

Для приватизации нужно либо всем вместе: вам, дяде, маме обратиться в МФЦ для подачи заявления на оформление договора соцнайма. 

Когда договор соцнайма оформите, далее при согласии всех нанимателей оформите приватизацию, т.е. право собственности в долях на каждого нанимателя.

Нотариус тут вообще ни при чем.

0
0
0
0
Так чтобы признать себя нанимателем нужно обращаться к нотариусу или просто обратится по месту составления договора социального найма?

Нет, не к нотариусу, а либо в МФЦ либо в отдел при Администрации города, который занимается вопросами оформления договоров социального найма.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Я, дочь, могу ли рассчитывать на долю в этом доме, если да, то какие мои действия?
Описывает ситуацию дочь.Год назад мой отец умер,последние 20 лет он проживал в доме,где он собственно родился,где проживали его родители.Обслуживал дом мой отец:делал ремонт,менял крышу,строил забор,менял окна,построил баню,гараж и т.д.Дом не приватизирован,не оформлен.У отца остались в живых родственники (сестра,брат)В данный момент они начали заниматься оформлением документов на дом и планируют в скором времени его продать.Я,дочь,могу ли рассчитывать на долю в этом доме,если да,то какие мои действия?
, вопрос №4139929, Ирина, г. Москва
Все
Добрый день Вопрос следующего плана Вводная До брака куплена
Добрый день. Вопрос следующего плана. Вводная. До брака куплена квартира в ипотеку, оформлена на меня. Через 3 месяца (+-) женился. В браке за ипотеку платил платил лично. В квартире на протяжении 12 месяцев делали совместно ремонт. (Был совместный бюджет, в процентном соотношении 60/40, где 60 процентов мои средства). Далее последующие 2 года раздельный бюджет, супруга оплачивала часть коммунальных, и вместе скидывались на на «еду», остальные средства раздельно. Год назад за мои деньги куплена машина стоимостью 1,3млн. ( продажа моей машины оформленной на меня и частично кредит). После покупки машину оформил на себя. Вопрос. Хочу развестись. Как можно сохранить свое имущество и деньги? Какие есть шансы? Если переоформить машину, поможет ли данное действие от раздела совместного нажитого имущества, в данном случае авто? Спасибо
, вопрос №4139233, Николай, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку?
Тема : Покупка вторичной недвижимости (квартира). Ситуация продавца : Продавец квартиры при покупке квартиры использовал материнский капитал как платеж по ипотеке. Перед планируемой продажей квартиры продавец погасил ипотеку, снял обременение, но выделять доли детям и супруге соразмерно мат. капиталу даже не планирует. Вместо этого он собирается получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры без выделения долей в ней детям, при условии что выделит доли уже в новом покупаемом жилье (которого в собственности еще нет, но есть предварительный договор на его покупку(покупается за средства с продажи квартиры(передача через ячейку или кеш) + ипотечные средства)). Как планируется провести такую сделку между продавцом и покупателем квартиры : Обычный договор купли-продажи, прямая сделка, без привлечения натариуса. Рассчет через СБР (через сервис безопасных рассчетов). Вопрос : Законна ли такая сделка и какие риски она несет для покупателя? Можно ли купить квартиру в которой не выделили доли детям по мат. капиталу, но опека дала свое согласие на такую сделку? Кто и на каких основаниях может оспорить такую сделку? Возможны ли проблемы для покупателя в случае если продавец не исполнит свои обязательства перед опекой/ПФР уже после совершения сделки?
, вопрос №4139151, Марина, г. Батайск
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На какие нормы права опираться (какие из них нарушены, в моем случае)?
Здравствуйте, господа юристы! У меня случай с ценовой дискриминацией: застройщик давал разные расчеты своим клиентам, и в итоге у меня получилась значительная переплата как по первому взносу, так и по платежу ежемесячному (захотела узнать, кто сколько отдавал, и оказалось, что примерно в том же временном интервале давали разные всем цены). При этом, цена в прайсе вообще другая, и объясняют это размером типа скидки. И получается, что по доп опциям (+ремонт, +кладовка, + парковка) люди проходили лучше в то же время. Я написала письмо руководству, там дают ответ в течение 30 дней по регламенту, но мне его не предоставили, хотя я сообщила, что без ответа пойду тогда с жалобой в контролирующие инстанции. Вроде бы, этим занимается ФАС. Поскольку мне не дали возможность выбора кладовки, а ее навязали (взяла бы поменьше и подешевле), а кроме того, люди получали ремонт в подарок, ну или включали в ту же цену, то я не согласна с таким не равным предложением, тк у меня итак студия, и делать ремонт достаточно накладно, если они другим это включали. На Горячей линии ответа не дают, направляют через письменный запрос на руководство, а руководство не дает ответа. Примеры расчетов другим клиентам у меня на руках, но в электронном виде (скриншоты из переписок, люди скидывали); таким образом, есть 5 расчетов, все из которых лучше моего. Вопрос: как отстоять свои права: все же, ремонт - не малые деньги для меня; в какие инстанции идти, и какой порядок действий? Если это ФАС, то какая форма заявления? Примут ли в качестве доказательства скриншоты переписок? В какие еще обратиться инстанции? На какие нормы права опираться (какие из них нарушены, в моем случае)? Тк ценовая дискриминация здесь не 3 рубля, оставлять все как есть, не очень готова.
, вопрос №4138224, Румия, г. Москва
ДТП, ГИБДД, ПДД
Какой алгоритм действий, для взыскания своей части стоимости наследства?
Наследование доли в собственности автомобиля. После смерти отца 1/4 часть автомобиля досталась мне 3/4 его последней жене. Оформлено Свидетельство о праве наследства по закону, на 1/4 часть. Второй собственник оформил автомобиль на себя. Пользоваться не позволяет. Компенсацию предлагает (устно) заниженную. От продажи за эту же стоимость мне, своей доли, отказывает. Какой алгоритм действий, для взыскания своей части стоимости наследства?
, вопрос №4137439, Андрей, г. Иркутск
Дата обновления страницы 08.01.2022