8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

"Согласно ст.83 НК РФ если предприниматель покупает в другом регионе нежилое помещение в собственность, то ему

Здравствуйте!

У меня есть нежилое помещение в Москве и оформленное на ИП и получаю доход, а так же оплачиваю УСН 6%. Хочу уехать и купить нежилое помещение и прописаться в другом регионе где УСН 3%. Какой размер УСН мне нужно будет оплачивать от дохода полученного за сдачу в аренду помещения в Москве в таком случае. "Согласно ст.83 НК РФ если предприниматель покупает в другом регионе нежилое помещение в собственность, то ему все же придется встать на учет в этом регионе- основанием для данного действия признается место нахождения указанного имущества" Вопрос, а если у меня в собственности нежилое помещение в нескольких регионах то как быть?

Показать полностью
, Назир Садыков, г. Москва
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Назир.

НК РФ  не обязывает ИП становиться на налоговый учет по месту осуществления предпринимательской деятельности (В Вашем случае по месту сдачи нежилого помещения в Москве) -см. по данному вопросу письмоМинфина России от 24.01.2011 N 03-11-11/13.

При УСН налоги уплачиваются по месту его жительства  и по ставкам, установленным в регионе места жительства -см. п.6 ст.346.21и п.1 ст.346.20 НК РФ, место жительства определяется сведениями ЕГРИП, а сведения ЕГРИП -регистрацией по месту жительства. При смене регистрации сведения об этом органы рег.учета обязаны передать в налоговые органы в течение 10 дней -п.3 ст.85 НК РФ, после чего в ЕГРИП вносятся изменения об адресе ИП.- п.3 и п.7 ст.83 НК РФ

0
0
0
0
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.9
Эксперт

Здравствуйте, Назир.

На основании п. 6 ст. 346.21 Кодекса уплата налога и авансовых платежей по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, производится индивидуальным предпринимателем по месту жительства. Налоговую декларацию указанные налогоплательщики также представляют в налоговые органы по месту своего жительства (ст. 346.23 Кодекса).

Таким образом, в случае осуществления деятельности по сдаче в аренду объектов недвижимости, расположенных в разных субъектах Российской Федерации, уплата налога (авансовых платежей) и представление налоговой декларации в связи с применением упрощенной системы налогообложения производятся по месту жительства индивидуального предпринимателя.

Данное разъяснение давалось в Письме Минфина РФ от 04.05.2011 N 03-05-06-01/46 (Вопрос: Индивидуальный предприниматель приобрел нежилую (жилую) недвижимость в разных городах РФ для целей осуществления предпринимательской деятельности по сдаче в аренду данной недвижимости. Каков порядок получения освобождения от обязанности по уплате налога на имущество физлиц в отношении недвижимости, расположенной в разных городах РФ, если указанный индивидуальный предприниматель зарегистрирован по месту своего жительства как предприниматель, применяющий УСН?)

Несмотря на то, что разъяснения давались к старой редакции НК РФ, они актуальны и в настоящее время. 

Согласно п.5 ст. 83 НК РФ постановка на учет, снятие с учета физического лица в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества осуществляются на основании сведений, сообщаемых органами и лицами, указанными в статье 85 НК РФ, то есть Вам ничего специально для этого предпринимать не требуется. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Обязана ли я жить 3 года в регионе по программе переселения после получения гражданства РФ
Обязана ли я жить 3 года в регионе по программе переселения после получения гражданства РФ. Если не воспользовалась п20
, вопрос №4125324, Айдана, г. Курск
Налоговое право
Есть ли какая то ответсвенность за данное действие?
Добрый вечер. Купила через ипотеку дом у матери. Подала декларацию 3НДФЛ на возврат подоходного налога, не зная, что по п.5 ст.220 нк рф не положен данный возврат. Из налоговой конечно пришел отказ. Есть ли какая то ответсвенность за данное действие?
, вопрос №4123981, Алексей, рп. Базарный Карабулак
1700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату?
Здравствуйте, Имеется следующая ситуация 1. В апреле 1996 года были куплены акции предприятия по закрытой подписки для сотрудников предприятия 2. Есть соглашение о покупке акций и квитанция об оплате , датируемая концом 1995 года ( сначала была оплата, потом перечислялись акции ) 3. В августе 2018 года, часть акций была продана эмитенту ( был частичный обратный выкуп), на тот момент владелец акций уже был пенсионером 4. В июне 2019 года , акционер добровольно заплатил налог с продажи акций ( 13% ) ( сама пошла в налоговую и заплатила ) Вопросы: 1. Т.к. на момент частичной продажи акций, акции находились в собственности более 5 лет, законно ли был удержан подоходный налог с продажи ? 2. Если нет, то можно ли вернуть уплаченный налог и есть какой то срок давности по возврату ? Здесь я оперирую следующей информацией Нормами налогового законодательства определено, что к доходам от источников в РФ относятся, в частности, доходы от реализации акций или иных ценных бумаг, а также долей участия в уставном капитале организаций (подп. 5 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса). При этом доходы, получаемые от реализации (погашения) долей участия в уставном капитале российских организаций, а также некоторых видов акций при условии, что на дату реализации (погашения) таких акций (долей участия) они непрерывно принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином вещном праве более пяти лет, освобождаются от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). К вышеуказанным акциям, в частности относятся акции российских организаций или иностранных организаций, при условии, что эти акции составляют уставный капитал таких организаций, не более 50% активов которых, по данным финансовой отчетности на последний день месяца, предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит из недвижимого имущества, находящегося на территории РФ (п. 2 ст. 284.2 НК РФ). Как поясняет налоговая служба, вышеуказанное освобождение применяется в отношении ценных бумаг (долей в уставном капитале), приобретенных налогоплательщиками начиная с 1 января 2011 года (письмо ФНС России от 14 марта 2022 г. № БС-19-11/54@). Но после 27 ноября 2018 года соответствующие доходы освобождаются от НДФЛ независимо от момента приобретения акций налогоплательщиком. Т. е. при продаже после 27 ноября 2018 года акций, приобретенных в собственность в т. ч. до 1 января 2011 г., у физлица не возникает налогооблагаемого дохода и обязанности по представлению налоговой декларации и уплате НДФЛ. 3. Если акционер решит сейчас продать оставшиеся у нее акции, должна ли она будет платить подоходный налог ?
, вопрос №4123885, Юрий, г. Москва
Семейное право
Как забрать ребëнка домой если он находится у бабушки и его не отдают и говорят якобы у них ребëнку будет лучше
Как забрать ребëнка домой если он находится у бабушки и его не отдают и говорят якобы у них ребëнку будет лучше
, вопрос №4123330, Кристина, г. Москва
Семейное право
Если да, то это только через суд?
Здравствуйте, у нас с мужем кватира пополам в собственности. В квартире прописаны я, муж, моя дочь и дочь мужа от первого брака. Дочь мужа живет с мамой на сьемной квартире. Дочери 15 лет. Может ли мать заселиться и жить по прописке дочери? Если да, то это только через суд? И ещё вопрос, если эта квартира будет полностью в моей собственности, смогу ли я выписать дочь мужа из квартиры, так как она мне никем не является.
, вопрос №4122985, Анна, п/ст. Кадуй
Дата обновления страницы 07.01.2022