8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

К у меня это единственное жилье?

День добрый, продаем квартиру, куплена в июле 2017, в собственности менее 5 лет. Приобретена в ипотеку. Общедолевая собственность с супругой. Покумали за 2млн хотим продать за 4млн. У меня это единственное жилье, у супруги есть полученная по приватизации до брака доля в квартире родителей. Как и с какой суммы будет начислятся налог? С разницы покупки продажи или с общей суммы? Налог будет на обоих или только на супругу, т.к у меня это единственное жилье?

, Денис, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.6
Эксперт
Как и с какой суммы будет начислятся налог? С разницы покупки продажи или с общей суммы? Налог будет на обоих или только на супругу, т.к у меня это единственное жилье?

Денис

Денис, добрый вечер! А квартира приобретена по ДДУ или на вторичном рынке?

0
0
0
0

Если куплена по ДДУ то срок владения исчисляется с даты оплаты (без учета доплат за изменение площади). Если не по ДДУ то Важно совместная собственность или долевая. В первом случае иное жилье не являющееся совместной собственностью супругов не учитывается для определения единственного жилья. Если собственность долевая, то жилье супруги у нее будет учитываться, у Вас нет. Соот. если продаете за 4 ммлн. и 70% кадастровой стоимости не меньше этой суммы налог составит 130 тыс. для супруги. Я исхожу что доли равные и Вы примените для ее доли вычет в виде расходов на приобретение данной квартиры ( 1 млн. т.е. стоимость 1/2 доли). Если супруга не использовала право на вычет в связи с покупкой жилья ( п.п. 3п. 1 ст. 220 НК РФ) можно заявить и его что снизить налог до нуля. По окончании года, соответственно необходимо подать декларацию

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Москва
На вторичном
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Долг по кредиту 21000 р.имеется квартира единственная.пристав наложил арест на рег.действия?
Здравствуйте. Долг по кредиту 21000 р..имеется квартира единственная..пристав наложил арест на рег.действия? Законно ли это?
, вопрос №4142915, Кира, г. Хабаровск
Земельное право
Здравствуйте.Есть долги по кредитам в МФО.Пока кредиторы в суд не подавали.Есть квартира(единственное жильё)
Здравствуйте.Есть долги по кредитам в МФО.Пока кредиторы в суд не подавали.Есть квартира(единственное жильё),есть дача два собственника.Если я и другой собственник продаем дачу,а через месяц суд вынесет постановление на арест дачи,а дача продана.Что будет?
, вопрос №4142814, Ольга, г. Калтан
Все
Здравствуйте Подала на банкротство в мае 2023 г Признали банкротом
Здравствуйте. Подала на банкротство в мае 2023 г. Признали банкротом. Сейчас идет реализация имущества (у меня 1/2 доля в квартире-единственное жилье, были сделки , просрочек не было на тот момент). С мужем брак расторгли в ноябре 2023. Сейчас с него запрашивают справки, вечные переносы судебного заседания. Юристы толком ничего не могут объяснить, в последнее время на связь с ними выйти - большая проблема. Не отвечают на сообщения, звонки. Оплату производили частично : когда заключили договор 50% внесли, потом договорились в рассрочку отдавать по 7000. Из-за развода стало тяжело оплачивать их услуги, плачу по 2000 (получаю прожиточный минимум на себя и на ребенка, плюс развод, поэтому тяжело платить). Финансовый отдел требует в ближайшее время оплатить оставшийся долг одним платежом. Как быть?
, вопрос №4142578, Оксана, г. Тула
Защита прав потребителей
Не возникнет ли с этим проблем?
Здравствуйте. Мой отец сейчас продает свой дом, в котором он всегда был единственным собственником. Но раньше мы жили большой семьей в одном доме и так как дедушка у нас был ветераном, мы оформили электричество на него, чтобы он мог оплачивать свет по льготам. Дедушка умер в 2014 году, естественно никаких льгот не стало и свет мы оплачивали строго по счетчику. Но так и платили на его фамилию, не переделывая на отца. Сейчас мы продаем дом и нам нужна справка о том, что у нас нет задолженности по свету. Желательно справку получить на фамилию отца. Это возможно будет сделать в энерго? Не возникнет ли с этим проблем? Много лет назад мы обращались в энерго с этим вопросом, чтобы переоформить договор на свет на отца, но нам сказали, что это не имеет никакого значения, можете также платить по той же фамилии. Насколько это верно?
, вопрос №4142496, Яна, г. Москва
Семейное право
Здравсвуйте, я не совершеннолетний, хочу составить договор найма жилья, я знаю что это возможно с письменного
Здравсвуйте, я не совершеннолетний, хочу составить договор найма жилья, я знаю что это возможно с письменного согласия Родителя/опекуна, но что делать если Родитель в другом городе, можно ли как то дистанционно подписать?
, вопрос №4142501, Кан Тэмир, г. Москва
Дата обновления страницы 27.11.2021