Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли через суд вернуть маткапитал в ПФР?
До брака была куплена квартира в ипотеку. После чего был заключен брак. Далее ипотека была рефинансирована в другом банке под меньший процент. Далее родился ребенок, после чего мат капитал за этого ребенка направился на погашение части ипотеки (основной долг и проценты), но не полностью, то есть ипотека еще действующая. Доли еще не выделялись, так как банк естественно против и нотариальное согласие о выделении долей в будущем тоже не писалось.
На данный куплена еще одна квартира в ипотеку в соседнем доме площадью в два раза больше первой квартиры.
Задача: Продать первую квартиру без выделении долей и связаться с опекой желания нет вообще. От них отказ на продажу категорически.
Хочу через суд вернуть средства маткапитала обратно в ПФР. Можно даже вернуть без претензий на него в будущем.
Выделить доли в этой первой квартире я не могу так как банк против, но естественно я готов написать согласие нотариальное на выделение долей в новой квартире (одной трети например, на ребенка), после погашения ипотеки на вторую квартиру.
Можно ли через суд вернуть маткапитал в ПФР ? и спокойно продавать квартиру.
Здравствуйте Игорь.
Хочу через суд вернуть средства маткапитала обратно в ПФР. Можно даже вернуть без претензий на него в будущем.
К сожалению в этой ситуации нет.
В данной ситуации связанной с приобретением жилого помещения, если Вы уже потратили средства материнского капитала, то что Вы намерены возвращать в таком случае. Все дело в том, что вернуть средства материнского капитала возможно только если деньги не успели перевести, либо путем расторжения договора по которому средства материнского капитала передавались, но Вам это ведь не нужно да и оснований нет для его расторжения по закону насколько я понимаю.
А потому в такой ситуации возврат средств материнского капитала не представляется возможным к сожалению.
Основание Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ -http://www.consultant.ru/docum...
К примеру можете ознакомиться с подробными разъяснениями на этот счет, также по следующей ссылке:
Можно ли вернуть материнский капитал обратно в Пенсионный Фонд?
От них отказ на продажу категорически.Игорь
Игорь!
А чем мотивируют отказ? Статьей 37 ГК РФ,
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование
Может быть стоит предложить вариант опеке:
Вы выделяете долю ребенку в этой квартире пропорционально вложенного маткапитала. Продаете квартиру с этой долей и ложите деньги от продажи доли на счет ребенка, но при этом параллельно выделяете долю ребенку в другой квартире?
При этом долю в нынешней квартире можно выделить и без разрешения банка, потому что такое разрешение не требуется. См. п. 11
«Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)
Споры, связанные с определением долей в праве
собственности на жилое помещение, приобретенное
(построенное, реконструированное) с использованием
средств материнского (семейного) капитала
Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.