Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Доли детям выделены уже в другом доме

Если три продавца два из которых несовершеннолетние дети может ли сделка быть не нотариальная? Доли детям выделены уже в другом доме

17 октября 2021, 14:01, Кристина Мейер, г. Волгоград

Сергей Берестов

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.2

Эксперт

Здравствуйте!

Согласно ст. 54 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

Поэтому нотариальное удостоверение сделки по отчуждению жилого помещения, доли в котором имеют дети, обязательно.

17 октября 2021, 14:12

Здравствуйте, Кристина!

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, любые сделки, которые связаны с отчуждением недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, должны удостоверяться у нотариуса.

При этом неважно, выделены ли детям доли в других объектах или нет. Это имеет значение только для получения разрешения согласия органов опеки и попечительства, но не для государственной регистрации.

17 октября 2021, 14:13

Похожие вопросы

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям, сейчас развелись и бывшая

До брака купил квартиру за счет продажи своей квартиры и выделил доли детям,сейчас развелись и бывшая супруга хочет продать квартиру,можно ли как то ей помешать в документах купли продажи квартиры прописано что я собственник но обязан выделить доли по достижению 18 лет детям

06 июня, 21:52, вопрос №4146004, DMITRIY, г. Москва

11 ответов

Земельное право

Как продать землю если на неё выделены доли несовершеннолетним детям?

Здравствуйте. Как продать землю если на неё выделены доли несовершеннолетним детям?

06 июня, 11:50, вопрос №4145206, Ольга, г. Москва

2 ответа

Нотариат

И узнают ли они в ходе дарения, что на одну из долей наложен арест?

Здравствуйте. Есть квартира , там 3 собственника . У одного из них есть долги у приставов и соответственно наложен арест на 1/3 долю . Могут ли два други собственника сделать дарственную на свои доли первому человеку ? И узнают ли они в ходе дарения , что на одну из долей наложен арест?

05 июня, 19:39, вопрос №4144512, Евгения, г. Томск

1 ответ

Право собственности

Потом мы развелись, у меня другой брак и ещё 1 ребенок родился, теперь мы выделяем доли по обязательствам 3 им детям, а 4 ребенку от другого брака должна ли я выделить долю в этой квартире?

Здравствуйте, мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, нас было 3 ое, я муж, дочка, потом родились двойняшки, использовали мк, мы составляли обязательства у нотариуса, что обязаны выделить доли всем 3 им детям и последующим по соглашению. Потом мы развелись, у меня другой брак и ещё 1 ребенок родился, теперь мы выделяем доли по обязательствам 3 им детям, а 4 ребенку от другого брака должна ли я выделить долю в этой квартире? Нотариус заверяет что нет, но при продажи юристы не соглашаются, так как в будущем вырастет ребёнок 4 и может потребовать свою долю с этой квартиры, что делать, подскажите, пожалуйста?

05 июня, 08:38, вопрос №4143646, Эльза, г. Лаишево

2 ответа

Предпринимательское право

Могу ли я забрать своего ребенка ему 12 лет из детского дома и разорвать контракт?

Я контрактник нахожусь на сво. Мою Бывшую жену лишили родительских прав, детей забрали в детский дом. Детей трое, все записаны на меня, биологическим отцом являюсь только одному ребенку. Могу ли я забрать своего ребенка ему 12 лет из детского дома и разорвать контракт?

04 июня, 20:47, вопрос №4143153, Анастасия, г. Санкт-Петербург

1 ответ