Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Правление ДНП и председатель умышленно затягивают проведение собрании О принятии новых собственников в члены ДНП

Добрый день. Правление ДНП и председатель умышленно затягивают проведение собрании О принятии новых собственников в члены ДНП. Что делать?

24 апреля 2021, 11:23, Алла, г. Санкт-Петербург

Юлия Дранникова

Юрист, г. Белгород

Здравствуйте, Алла! Вам необходимо собрать членов ДНП не менее 1/5 и обратиться к правлению ДНП в письменной форме с просьбой провести собрание.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН, N 66-ФЗ | СТ. 21

2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления соответствующего объединения или досрочном переизбрании членов правления соответствующего объединения может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания при условии соблюдения установленного настоящей статьей порядка уведомления членов соответствующего объединения о проведении этого собрания.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

24 апреля 2021, 11:49

Алла

Клиент, г. Санкт-Петербург

Юлия, благодарю за ответ. Дело в том, что собрать членов ДНП я не могу. Из 15 человек. И все эти люди подставные лица одного собственника, который владел всеми участками в ДНП. и в этом году продал все, кроме 15 участков. Эти участки оформлены на родственников и друзей. И все они члены ДНП, которые категорически отказывают в проведении собрания.

24 апреля 2021, 13:05

Алла

Клиент, г. Санкт-Петербург

Юлия здравствуйте. Мы провели собрание по закону, но членами ДНП не стали. )) Как утверждает правление ДНП не хватило кворума. Хотя на собрании было больше 50% членов ДНП и они все проголосовали ЗА. однако, у другой половины членов ДНП, которые специально игнорировали участие в собрании по мнению председателя оказалось больше голосов.

09 июня 2021, 09:31

Василина Никонова

Юрист, г. Москва

Добрый день, да ничего вы не сделаете! Даже если заставите — провести собрание они могут, а как вы заставите принять в члены? Есть варианты как это сделать иначе

30 апреля 2021, 16:24

Алла

Клиент, г. Санкт-Петербург

Василина, Вы оказались правы. Собрание провели по инициативе 1,5 членов ДНП. Но другая часть членов ДНП, у которой большее число голосов на собрание не пришли и голосовали заочно. Правда ответа от председателя ДНП мы так и не получили).

09 июня 2021, 09:33

Алла

Клиент, г. Санкт-Петербург

Какие варианты Вы предлагаете?

09 июня 2021, 09:34

Похожие вопросы

Земельное право

Я выяснила, что мы не можем, на общем собрании, удалить их из членов СНТ за долги по членским взносам за 2023г, т.к

Добрый день! Все члены СНТ желают исключить их членов собственников 2-х участков, т.к. они мешают Председателю работать. А в итоге - председатель не хочет более нами заниматься, работы не ведутся (покос, замена лампочек и т.д.), не создается смета на год по членским взносам (смета 2023 года была опротестована в суде нашими нежелательными "соседями"). По каждому "шагу" создают иски в суд. Председатель устала и отказывается с нами работать. По закону, Председатель должен передать все дела новому Председателю(которого нет). "Соседи" не хотят выходить из Членов СНТ, но и не дают работать Председателю. Я выяснила, что мы не можем, на общем собрании, удалить их из членов СНТ за долги по членским взносам за 2023г, т.к. эту смету они опротестовали в суде. По факту: нет сметы - нет оплаты членских взносов. Более, ни за что мы их не можем исключить. Если есть такая возможность, исключения из членства, прошу Вас подсказать, чтобы это было грамотно и конкретно. Спасибо.

Вчера в 08:41, вопрос №4142173, Ольга, г. Реутов

1 ответ

ЖКХ

Председателем совета дома избран человек, которого никто никогда не видел Действует его сестра, не собственник

Председателем совета дома избран человек, которого никто никогда не видел Действует его сестра, не собственник. По якобы выданной им доверенности. Правомерно ли это

03 июня, 18:41, вопрос №4141729, Людмила, г. Нижний Новгород

1 ответ

Недвижимость

И мне произвели перерасчет по новому размеру оплаты, который я должная уплатиь

Добрый вечер! В декабре 2023 года уплатила членские взносы в СНТ за 2024 год. в\ В январе 2024 г. на общем собрании увеличили размер оплаты за 1 кв.м. и мне произвели перерасчет по новому размеру оплаты, который я должная уплатиь. Правомерно ли это?

03 июня, 15:32, вопрос №4141500, Людмила, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации?

Покупка коммерческого нежилого помещения в ипотеку через банк РНКБ в г. Краснодар. Документы сделки купли-продажи готовились сотрудником банка. Банк сообщил, что помещение проверено и к сделке готово. Совершена сделка 01.03.2023г. Изменения о собственнике внесены внесены в выписку ЕГРН на основании договора купли-продажи в течении 10 дней после заключения сделки. Договор с УК перезаключен мною (новым собственником) на основании договора купли продажи так же в течении 10 дней с момента сделки, лично в присутствии. УК, на момент перезаключения договора с новым собственником (мною) никаких претензий не имела. Спустя месяц после заключения договора с УК (ЖКХ), я получила звонок от них с претензией о долге в размере 35 тыс.₽. Объяснила, что такого долга у меня быть не может, так как являюсь собственником только с 01.03.2023г. (38 дней на тот момент). Представитель УК заявил, что долг начислен за период, ДО 01.02.2023г.( то есть является задолженностью предидущего собственника за длительный период). С того момента УК не взыскало долг с предидущего собственника, хотя информировали меня, что будут это делать через суд. Однако, Я получила заказным письмом Судебный приказ о взыскании с меня этой задолженности в полном обьеме, а так же дополнительно пени в размере 17’800₽ и исковой пошлины в размере 1’300₽ в пользу УК. Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации????

03 июня, 10:36, вопрос №4141124, Попова Юлия, г. Краснодар

11 ответов