Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа действующего бизнеса. Составление договора купли-продажи с залоговым обеспечением
Я ИП на усн 6 и патенте..Имеется действующий бизнес на территории г. Москвы- ресторан доставки и магазин разливных напитков на одной площади, помещение в аренде. По сути продается товарный остаток, основные активы, и клиентская база. Покупатель предлагает оплату частями, с рассрочкой на 6 месяцев, с первоначальным взносом 1/4. При этом предлагает обмен на импортный автомобиль соразмерный по стоимости. Понимаю что есть риск задержки платежей и неоплаты в срок, хочу подстраховаться и предложить оформление договора купли продажи с рассрочкой платежей, авансовым платежем, и обеспечительным залогом в виде его автомобиля. Возможно ли сделать такой договор и нужна ли его регистрация. Помимо всего прочего интересует последствия продажи, будет ли это считаться доходом ИП и будет ли облагаться сделка налогом, будет ли считаться это доходом с которого могут удержать алименты?
Возможно ли сделать такой договор и нужна ли его регистрация. Помимо всего прочего интересует последствия продажи, будет ли это считаться доходом ИПАлексей
Алексей, добрый день! Да, возможно, в данном случае в силу ст. 421 ГК РФ условия договора определяются сторонами и в том числе могут включать условия разных договоров (купли-продажи, мены, залога и т.д.). Регистрация не требуется т.к. в описанном примере все таки не идет речь о продаже недвижимости или продаже предприятия (применительно к ст. 559 ГК РФ).
я имел ввиду чтобы он не смог продать автомобиль так на него было бы обременение в силу договора рассрочки
безусловно это будет доход ИП который с учетом применения ИП УСН подлежит отражению в рамках данного налогового режима ( п. 3 ст. 346.11 НК РФ) поскольку речь о продаже имущества, использованного для осуществления предпринимательской деятельности