8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос об отличиях между участками, один с ВРИ "ИЖС", другой с ВРИ "Для ведения садоводства" при прочих равных условиях

Здравствуйте!

Если один участок с ВРИ «ИЖС» и другой участок с ВРИ «Для ведения садоводства» расположены рядом, в одной территориальной зоне (зона застройки индивидуальными жилыми домами г. Мытищи МО) и на одинаковой категории земель «земли населённых пунктов», то есть ли между ними какая-то существенная разница в плане постройки объекта капитального строительства и получения в нём постоянной регистрации?

, Сергей, г. Москва
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков различия между этими ВРИ практически нет:

Ведение садоводства (код 13.2)

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей

В то же время их застройка регулируется различными СНиП. Если допускают ПЗЗ, в силу норм градостроительного законодательства, вы вправе самостоятельно и без дополнительных согласований изменить ВРИ. Удачи.

1
0
1
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

А в плане присвоения адреса к такому участку и получения регистрации по месту жительства в построенном жилом доме есть ли каки-то отличия?

Да нет. Порядок присвоения адресов жилым домам разрабатывается и утверждается уполномоченным органом местного самоуправления (как правило, подразделением архитектуры и градостроительства) и не зависит от ВРИ.

1
0
1
0
Похожие вопросы
700 ₽
Семейное право
Но есть еще участок земельный тоже в равных долях
Супруги расторгли брак. Есть дом на них и троих детей в равных долях. Но есть еще участок земельный тоже в равных долях. Супруги решили, что муж отказывается от своей доли в доме в пользу того, что земельный участок весь будет отписан ему. Правомерно ли это будет если участок на всех членов семь( лети несовершеннолетние) Участок получен как многодетная семья
, вопрос №4142956, Лариса, г. Курск
Наследство
Вопрос: сможет ли одна из дочерей подать в суд на свою долю?
Здравствуйте. У нас есть дача с земельным участком. Мамой было оформлено завещание на двух дочерей. Позднее мама оформляет договор дарения на внука. Вопрос: сможет ли одна из дочерей подать в суд на свою долю?
, вопрос №4142665, Светлана, г. Сергиев Посад
Гражданское право
Вопрос: имеет ли данное соглашение юридическую силу?
Здравствуйте, нужна помощь, есть соглашение о правоприемстве одной организации с другой с их подписями и печатями от мая 2021г. Но одна из организаций согласно справки из ЕГРЮЛ ликвидирована от июля 2021г. Вопрос: имеет ли данное соглашение юридическую силу?
, вопрос №4142487, Ruslan, г. Москва
Недвижимость
Вопрос в том, на кого мне оформить квартиру при покупке: на маму или на себя?
Здравствуйте! Я собственница дома с участком, которые мне оформила в дарение мама, когда я была несовершеннолетней. Сейчас мне 20 и с того момента, как я стала собственницей, за коммуналку накопился большой долг, в связи с чем я продаю дом с участком и буду покупать маме квартиру. Я замужем, соответственно живу не с мамой. Вопрос в том, на кого мне оформить квартиру при покупке: на маму или на себя? Мама уже старенькая, у неё инвалидность, через 3 года пенсия, коммуналка должна быть по льготам. С одной стороны это выгодно, а с другой далеко не факт, что у нас будут крепкие хорошие отношения и она ничего не натворит. С мужем у нас очень крепкие отношения и, если честно, в него я верю куда больше, чем в маму. Не знаю, что решить. Подскажите, пожалуйста, все плюсы и минусы каждого варианта.
, вопрос №4140619, Наталия, г. Москва
Семейное право
Возможно ли оформить кВ на одного ребенка, а другому дать долю в ранее купленной квартире?
Здравствуйте! Квартира куплена на мат капитал, выделены доли мне , мужу и двум детям. Возможно ли оформить кВ на одного ребенка, а другому дать долю в ранее купленной квартире?
, вопрос №4140539, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 21.01.2021