Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

550 ₽

Вопрос решен

Доли в квартире

Я бывший военный получил сертификат на приобретение квартиры 12 лет назад на 3 х членов семьи и реализовал его.

Может ли моя жена участвовать в приватизации ???

11 ноября 2013, 06:55, Владимир, г. Тамбов

Добрый день. Если она не участвовала в приватизации, то может.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 11.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То есть если ни разу не участвовала, то препятствий нет

11 ноября 2013, 07:07

Алексей Погуляйко

Юрист, г. Краснодар

Вам нужно уточнить какие именно документы на квартиру у Вас на руках.

11 ноября 2013, 07:16

Вячеслав Винокуров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте Владимир!

Ваша жена может участвовать в приватизации. Наличие другого жилья никак не влияет на возможность приватизировать квартиру. Основание для отказа может быть одно, как правильно указал коллега, это участие в приватизации ранее.

11 ноября 2013, 07:22

Андрей Фролов

Юрист

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 11 закона «о приватизации жилищного фонда в РФ», в приватизации можно участвовать только один раз. Приватизация — специальная безвозмездная сделка по передаче муниципального жилья в собственность гражданина. Получение Вами квартиры по сертификату к приватизации не относится. Поэтому, если жена ранее не участвовала в приватизации, она все еще может в ней поучаствовать для получения другой квартиры, полученной ранее по договору социального найма.

11 ноября 2013, 07:23

Андрей Фролов

Юрист

Вам нужно уточнить какие именно документы на квартиру у Вас на руках.

Не путайте клиента.

11 ноября 2013, 07:26

Эрика Валерьевна Снитко

Юрист, г. Томск

Добрый день. Владимир!

Наличие квартиры в собственности, приобретенной с использованием сертификата, не препятствует участию в приватизации тем же членам семьи (одному из них), которые ее приобретали. Если Ваша жена не приобретала ранее жилое помещение в порядке именно приватизации, т.е. безвозмездно по договору передачи, то в справках об использовании права приватизации будет указано, что это право ею не использовано. Следовательно, в приватизации она сможет принять участие.

11 ноября 2013, 07:26

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте, Владимир! Добавлю, что даже, если Ваша жена уже участвовала в приватизации до совершеннолетия, то право на приватизацию у нее сохраняется и после наступления совершеннолетия, независимо от наличия у нее собственности.

ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

11 ноября 2013, 08:08

Похожие вопросы

Наследство

Кто должен быть ответчиком в суде?

Здравствуйте! По договору купли-продажи от 07.04.2018 года я приобрел в собственность ½ доли квартиры. По условиям договора оплата ½ доли квартиры производится покупателем продавцу наличными в течение семи рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности покупателя на указанную долю. 10.04.20018 года управлением федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена регистрация вышеуказанного договора купли-продажи и вступило право собственности на ½ доли квартиры с обременением прав в виде ипотеки, о чем сделана запись в ЕГРН. На следующий день после регистрации, т.е. 11.04.2028 года продавец умер, в связи с чем, передача денежных средств продавцу, как это прописано в договоре купли-продажи и совместное с продавцом обращение в регистрационную службу с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке стало не возможным. Прошло шесть лет и я хочу продать квартиру, а для этого мне надо снять обременение. О круге наследников мне неизвестно, права на получение денежных средств за ½ доли квартиры никто не предъявлял. Как снять обременение на ½ доли квартиру? Кто должен быть ответчиком в суде?

28 мая, 14:38, вопрос №4134801, Олег, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой?

Хочу переписать 1/2 доли квартиры на мою подругу. Как лучше это сделать? Если договор дарения, ей придётся платить налог, так как она не моя ближайшая родственница. Если по договору купли-продажи, квартира в собственности 3 года, нужно будет подавать декларацию в налоговую, документов подтверждающих оплату не будет, не возникнет ли вопросов у налоговой? Может стоить подождать 5 лет?

28 мая, 10:54, вопрос №4134495, Алена, г. Якутск

2 ответа

Налоговое право

Хочу подарить эту долю маме, нужно ли платить налог от кадастровой стоимости, так как с момента приобретения не прошло три года?

Добрый день! Получила в наследство долю квартиры в 2023 году. Хочу подарить эту долю маме, нужно ли платить налог от кадастровой стоимости, так как с момента приобретения не прошло три года?

28 мая, 07:40, вопрос №4134198, Воробьева Александра, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Моя семья, прописанная в квартире - дед, бабушка, мать, кузен и я

Здравствуйте! Живу в квартире, в которой прописано 5 человек. У каждого доля 1/5, я в квартире прописана, но собственником является дед. Моя семья, прописанная в квартире - дед, бабушка, мать, кузен и я. Квитанция приходит только на имя деда. Но т.к квитанция одна - мать с кузен отказались выплачивать к/у совсем. Сейчас долг 150 000 за коммуналку и он продолжает расти. Мою карту заблокировали, подали в суд за неуплату. Так как я имею свою долю. Теперь я не знаю что делать - кузену по боку, у него почему-то нет проблем с картой, плюс он уже не живет в квартире. То есть долг его сейчас не касается. В целом, этот вопрос всех не волнует - света нет уже 2 неделю, они так и живут. А дальше не будет воды и т.д. Я хочу продать свою долю и отказаться от регистрации в этой квартиры. Я не хочу, чтобы долг продолжал расти и я страдала с этими людьми. Подскажите, пожалуйста, как я могу продать свою 1/5, какие документы нужны, как вообще мне подготовиться к этому и что учитывать?

28 мая, 07:40, вопрос №4134138, Мария, г. Москва

1 ответ