8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Порядок действий при продаже комнаты

Добрый день. Немного не понятен процесс получения денег от покупателя, при продаже жилья. Правильно ли я понимаю, что сначала заключается договор. Этот договор составленный в 3-х экземплярах, мы заверяем у нотариуса. 1 экз остается у нотариуса. Далее, мы заключаем с банком договор на аренду ячейки. Вместе с покупателем идем в МФЦ подавать Договор купли продажи. В МФЦ мы несем 2 экз.договора. Один остается у нотариуса. После того, как договор отдан в МФЦ, вместе с покупателем идем в банк, покупатель кладет в присутствии меня и сотрудника банка деньги. Далее , к примеру через 10 дней, мы получаем из МФЦ договор, с отметкой, что я уже не собственница жилья. После этого, покупатель моего жилья мне передает ключ от банковской ячейки и я еду в банк за получением денег либо деньги перевожу на мой счет. Только после того, как деньги получены, мы подписываем акт приема-передачи квартиры? На этом процесс покупки-продажи жилья можно считать законченным?

Показать полностью
, Екатерина Волна, г. Москва
Владимир Бадасюк
Владимир Бадасюк
Юрист, г. Калининград
Добрый день. Немного не понятен процесс получения денег от покупателя, при продаже жилья.

Екатерина

Добрый день! Процесс расчёта по договору купли-продажи прописывается в самом договоре, как вы пропишите так и будет. Вы можете прописать, что средства передаются наличными, переводятся на ваш счёт в банке или как вы написали через банковскую ячейку. На Ваш выбор. Я рекомендую прописать — перевод денежных средств на ваш счёт. Будут вопросы или необходимость в изготовления заявлений, документов письменных ответов и юр. анализов (ссылками на статьи закона), какой либо другой юридической услуги, можете написать мне в чат – через кнопку «сообщение юристу» – «общаться в чате» (расположена возле фотографии) или перейдите по ссылке на мою страницу на сайте https://pravoved.ru/lawyer/13841/и в правом углу нажмите кнопку «Общаться в чате», для составления документов, заявлений и более подробной консультации. С Уважение.

0
0
0
0
Только после того, как деньги получены, мы подписываем акт приема-передачи квартиры?

Екатерина

Нет. Акт должен быть подписан и подан вместе с договором купли-продажи.

0
0
0
0
Екатерина Волна
Екатерина Волна
Клиент, г. Москва

Владимир, добрый день! Большое Вам спасибо за пояснения! Хорошо, если у меня возникнет вопрос по оформлению самих документов, обязательно обращусь. Еще раз спасибо!

Похожие вопросы
486 ₽
Военное право
Какой порядок действий чтобы получить бумажку для обновления паспорта?
Такой вопрос. От армии не уклонялся. Отучился до 27 лет без повесток.. но закочнив универ ни разу не посещал военкомат..не имею ни приписного, ни военного билета.. переехал в другой город, родились дети..скоро 45. НА учет не ставился и не выписывался..ни разу военник не нужен был потому и не лез к нему.. но скоро менять паспорт. Без военного ныне не хотят менять его. Какой порядок действий чтобы получить бумажку для обновления паспорта?
, вопрос №4142972, Николай, г. Курск
900 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Я ветеран сво, нахожу на линии соприкосновения коснавения, для борьбы с дронами нужно ружье, до сво охотой не занимался, и никаких документов нет
Я ветеран сво, нахожу на линии соприкосновения коснавения, для борьбы с дронами нужно ружье, до сво охотой не занимался, и никаких документов нет. Вопрос, какие мне нужно собрать документы, и какой порядок действий для покупки и использования гладкоствольного ружья?
, вопрос №4141770, Смбат, г. Москва
Военное право
Я заключил контракт на один год скоро контракт заканчивается могут ли мне продлить контракт в одностороннем порядке если я освобожден от призыва и могу служить только в добровольно порядке
Я заключил контракт на один год скоро контракт заканчивается могут ли мне продлить контракт в одностороннем порядке если я освобожден от призыва и могу служить только в добровольно порядке
, вопрос №4141147, Виталий, Луганск
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации?
Покупка коммерческого нежилого помещения в ипотеку через банк РНКБ в г. Краснодар. Документы сделки купли-продажи готовились сотрудником банка. Банк сообщил, что помещение проверено и к сделке готово. Совершена сделка 01.03.2023г. Изменения о собственнике внесены внесены в выписку ЕГРН на основании договора купли-продажи в течении 10 дней после заключения сделки. Договор с УК перезаключен мною (новым собственником) на основании договора купли продажи так же в течении 10 дней с момента сделки, лично в присутствии. УК, на момент перезаключения договора с новым собственником (мною) никаких претензий не имела. Спустя месяц после заключения договора с УК (ЖКХ), я получила звонок от них с претензией о долге в размере 35 тыс.₽. Объяснила, что такого долга у меня быть не может, так как являюсь собственником только с 01.03.2023г. (38 дней на тот момент). Представитель УК заявил, что долг начислен за период, ДО 01.02.2023г.( то есть является задолженностью предидущего собственника за длительный период). С того момента УК не взыскало долг с предидущего собственника, хотя информировали меня, что будут это делать через суд. Однако, Я получила заказным письмом Судебный приказ о взыскании с меня этой задолженности в полном обьеме, а так же дополнительно пени в размере 17’800₽ и исковой пошлины в размере 1’300₽ в пользу УК. Насколько правомерны действия УК и что мне делать в этой ситуации????
, вопрос №4141124, Попова Юлия, г. Краснодар
Недвижимость
Добрый день, беру комнату в ипотеку с мат капиталом в первоначальном взносе, комната 9, 2 квадрата, мат капитал на меня и 2 детей, ободрит ли пенсионный такое количество квадратов
Добрый день,беру комнату в ипотеку с мат капиталом в первоначальном взносе,комната 9,2 квадрата,мат капитал на меня и 2 детей,ободрит ли пенсионный такое количество квадратов
, вопрос №4140983, Валерия, г. Москва
Дата обновления страницы 16.12.2020