8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подскажите, ситуация - заканчивается срок договора найма жилья (я наниматель), договор заключался с отцом и сыном, так как у обоих 1/2 собственности

Добрый день! Подскажите, ситуация - заканчивается срок договора найма жилья (я наниматель), договор заключался с отцом и сыном, так как у обоих 1/2 собственности. Сейчас умер один из наймодателей, сын как единственный наследник ещё не вступил в право наследования. Могу ли я заключить договор только с сыном (при этом указав всех собственников квартиры) и приложить к договору копию справки о смерти второго наймодателя?

, Эрфан, г. Москва
Дмитрий Бережной
Дмитрий Бережной
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Эрфан!
Если Вы укажите, в договоре лицо, признанное умершим, то это будет противоречить ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поскольку правоспособность гражданина наступает с рождения и завершается его смертью. Иными словами, гражданин признанный умершим не может иметь прав и обязанностей.

Фактически заключенный договор найма жилого помещения не прекратил свое действие.

При этом, допускается заключить дополнительное соглашение к уже действующему договору, согласно которому собственником квартиры будет является сын.
Только необходимо указать отлагательное условие, предусматривающее, что новая редакция Договора действует с момента «вступления в право наследования».
По вопросу составления текста дополнительное соглашения можете обращаться ко мне в личные сообщения. С радостью готов помочь.

С уважением, Дмитрий

1
0
1
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли составить договор аренды земельного участка между КФХ и физ
Добрый день! Можно ли составить договор аренды земельного участка между КФХ и физ.лицом , при условии что глава КФХ и физ.лицо один и тот же человек ??? Пояснение : до настоящего времени главой КФХ был другой человек , после его смерти главой по договору доверительного управления стал сын и у сына в собственности земельный участок , который ежегодно сдавался в аренду КФХ.
, вопрос №4143766, Елена, г. Москва
Гражданское право
Изначально об этом никто ничего не говорил, потом попросили прислать договор и подписать его об оказании услуги подписали отправили, обратно ничего не прислали
Здравствуйте. В сентябре прошлого года проходила онлайн курс в школе золотая антилопа. На курсе не была предоставлена информация в полном обьеме. Потом в конце курса попросили еще перевести 2500 за документ гос образца. Номер телефона был указан, я так понимаю супруга, чтобы избежать налоговых выплат. Изначально об этом никто ничего не говорил, потом попросили прислать договор и подписать его об оказании услуги подписали отправили, обратно ничего не прислали. Договор подписан только одной стороной. Оригинала подписанного с их стороны нет. Подскажите пожалуйста, как мне правильно поступит. Очень жаль потраченной суммы денег и как оказалась я не одна такая и в такой ситуации, что нас просто обманули
, вопрос №4143186, Виктория, г. Брянск
586 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Как поступить в такой ситуации?
Здравствуйте! Мой муж иностранный гражданин, есть вид на жительство в РФ (бессрочное), СНИЛС, ИНН. Сейчас трудоустраивается в российскую компанию, его хотят оформить не на основании ВНЖ, а на национальный паспорт. При оформлении возникла проблема - несоответствие данных национального паспорта и СНИЛС, а именно: в национальном паспорте есть отчество, а в загранпаспорте, ВНЖ, СНИЛС - нет. Потому что изначально все документы, полученные в РФ были оформлены по загранпаспорту. Сотрудник отдела кадров порекомендовал обратиться в социальный фонд России (СФР), чтобы они изменили данные СНИЛС и внесли отчество. В СФР ответили, что не могут этого сделать, поскольку оформляют только на основании ВНЖ (или РВП). Как поступить в такой ситуации? Неужели трудовой договор можно заключить только по национальному паспорту и без указания отчества никак не обойтись?
, вопрос №4142436, Дарья, г. Пермь
Семейное право
Здравсвуйте, я не совершеннолетний, хочу составить договор найма жилья, я знаю что это возможно с письменного
Здравсвуйте, я не совершеннолетний, хочу составить договор найма жилья, я знаю что это возможно с письменного согласия Родителя/опекуна, но что делать если Родитель в другом городе, можно ли как то дистанционно подписать?
, вопрос №4142501, Кан Тэмир, г. Москва
Гражданское право
И ребенка примут в школу в Иркутске?
Мы с мужем в разводе уже 4 года. Он живет в другом городе. Связь с ним поддерживаю, как и сын. Сыну 14 лет. Сын хочет переехать к нему и там продолжать учиться. Сейчас он закончил 8 класс. Могу ли я сына отправить к отцу, только забрав документы со школы? И его примут в школу в Иркутске? Я с сыном прописана в Иркутской области в г. Вихоревка. Живем мы в Кемеровской области уже 3,5 года. Здесь он ходит в школу. Бывший муж прописан в Иркутске Иркутской области. Чтобы сын ходил в школу в Иркутске, нужно чтоб отец с сыном были прописаны на одном адресе? Или достаточно того, что я с сыном уже в Иркутской области прописана. И ребенка примут в школу в Иркутске?
, вопрос №4142461, Наталья Жаркой, г. Москва
Дата обновления страницы 08.12.2020