Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Возникнет ли у меня налог с этой продажи?
Здравствуйте. Подарил долю в проживаемой квартире родителям в начале ноября 2020г. Есть ещё одна квартира в собственности от февраля 2016 года (больше квартир, долей, комнат и т.д. в собственности нет). Хочу ее сейчас продать дороже чем покупал. Возникнет ли у меня налог с этой продажи?
, Иван, г. Новосибирск
Дмитрий Носиков
Здравствуйте.
Есть ещё одна квартира в собственности от февраля 2016 года (больше квартир, долей, комнат и т.д. в собственности нет). Хочу ее сейчас продать дороже чем покупал. Возникнет ли у меня налог с этой продажи?
Нет не возникнет, так как это единственное жилье и в собственности оно более 3 лет. ст. 217.1 НК РФ.
При этом не имеет значения когда вы произвели отчуждение доли в другой квартире.
Также не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ. ст. 229 НК РФ.
Роман Янушко
рейтинг 8.9
Здравствуйте, Иван.
Так как при продаже это будет единственное жилье, то налог платить не нужно на основании ст. 217.1 НК РФ, так как срок владения более 3-х лет.
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Александр Рощупкин
Добрый день Иван!
Есть ещё одна квартира в собственности от февраля 2016 года (больше квартир, долей, комнат и т.д. в собственности нет).
В Письме Департамента налоговой политики Минфина России от 13 августа 2020 г. N 03-04-05/71120 приведены следующие разъяснения:
Федеральным законом от 26.07.2019 N 210-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон N 210-ФЗ) пункт 3 статьи 217 1 Кодекса дополнен подпунктом 4, на основании которого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года в случае, если в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
Таким образом, Ваш доход не должен облагаться НДФЛ в случае продажи этой квартиры с учетом отсутствия нахождения иного жилого помещения в собственности.
Похожие вопросы
Нужно ли оплачивать налог при продаже?
Добрый день. Получили квартиру от государства взамен аварийного жилья, на основании договора мены. Нужно ли оплачивать налог при продаже? прошло менее года после получения квартиры.
Можно ли в этой ситуации вернуть/получить с этих мошенников какие либо деньги?
Сестру знакомый втиснул в мошенническую якобы биржу BYD (по информации в интернете существует только с ноября 2023), и постоянно говорил что надо то внести сумму в качестве комиссии, то сумму в качестве оплаты налога и т. д. Сестра вложила много денег в эту псевдобиржу, деньги якобы отображаются на ее странице в личном кабинете, но как только вопрос зашёл о выводе денег на связь перестали выходить все лица, с которыми она общалась в телеграмме по поводу всех операций. Можно ли в этой ситуации вернуть/получить с этих мошенников какие либо деньги?
Возникнут ли проблемы на таможне при въезде и выеде?
Здравствуйте. Планирую поездку в Абхазию. Недавно исполнилось 45 лет, но вдруг не успею поменять паспорт до поездки. Возникнут ли проблемы на таможне при въезде и выеде? Спасибо
Можно ли взыскать эти алименты сейчас, из причитающегося наследства?
Добрый день! подскажите пожалуйста, как мне действовать. Я опекун двоих малолетних детей, 4 и 5 лет. Их биологический отец в марте 2023 года погиб, имеется свидетельство о смерти. в 2021 году у него умерла мать, оставив в наследство ему и его брату квартиру. В наследство оба брата вступили. Я хотела бы знать - имеют ли право мои опекаемые дети право на часть этой квартиры? Помимо моих детей у погибшего есть еще два ребенка - 2016 и 2021 г.р. Погибший, на сколько я знаю, в официальном браке не состоял. Кроме того, так как отец был лишен родительских прав, он должен был выплачивать детям алименты, но ни рубля не поступило. Можно ли взыскать эти алименты сейчас, из причитающегося наследства? С уважением, Татьяна
Можем ли оформить этот участок земли в собственность?
Живем в сельской местности в много квартирном доме, около дома есть участок 2,2 сотки, кадастровый номер есть. Можем ли оформить этот участок земли в собственность? Налог на землю платим. Никаких документов на землю нет, только кадастровый номер, выписка из ЕГРН и квитанции об уплате налогов с 2004 года.