Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли переоформить на другое ИП?

У ИП есть земельный участок в аренду, построил магазин, далее ИП ликвидировали, договор аренды земельного участка переходит на физ лицо? Можно ли переоформить на другое ИП?

26 ноября 2020, 09:32, ИННА, г. Москва

договор аренды земельного участка договор договор аренды земельный участок ип магазин

Ольга Кузнецова

Юрист, г. Мурманск

Здравствуйте, Инна!

Если организацию в качестве ИП ликвидировали, договор аренды земельного участка считается недействительным. Нужно обратиться к арендодателю с новым заявлением о предоставлении земельного участка в аренду от физического лица, либо от ИП. Заранее нужно уточнить на каких условиях предоставлялся земельный участок прошлому арендатору и сможет ли организация предоставить на тех же условиях, либо эти условия будут новыми(скорее всего).

С уважением, Ольга Александровна.

26 ноября 2020, 09:39

Елена Лекомцева

Юрист, г. Киров

Не соглашусь с коллегой. Прекращение статуса индивидуального предпринимателя не прекращает обязательство и не влечет недействительности договора аренды, то есть договор продолжает действовать.

По вопросу переоформления на другое лицо нужно понимать — построенный магазин зарегистрирован в качестве объекта недвижимости? Если да, то стоит учесть ст. 39.20 Земельного кодекса:

исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

26 ноября 2020, 10:29

Похожие вопросы

Семейное право

Можно ли как то сделать перерасчёт за не проживающих детей или в РФ считается нормой требование оплачивать счета сразу по двум адресам за одних и тех же детей

Добрый день. Мама лишина материнства. На её доли собственности 9кв.м жилых 4детей являются пайщиками но не собственниками. Дети отданы под опеку и проживают в другой области где за них опекун оплачивает комунальные услуги. В то же время приходят платёжки на всех детей и на адрес мамы. Перерасчёт суд отказал делать по причине что не стоят счётчики. Можно ли как то сделать перерасчёт за не проживающих детей или в РФ считается нормой требование оплачивать счета сразу по двум адресам за одних и тех же детей.

04 июня, 10:32, вопрос №4142403, Кристина, г. Курск

1 ответ

Автомобильное право

Вопрос в том как лучше обжаловать данный штраф и можно ли как-то получит копию протокола по которому данный штраф был выписан, если таковой вообще имеется?

пришел штраф в сумме 20000 за "допуск к управлению тс водителя, находящегося в состоянии опьянении либо не имеющего права управления транспортным средством" на госуслуги на паспорт владельца машины, когда за рулем был другой человек (допущенный к управлению и с правами), никаких остановок сотрудниками гибдд произведено не было, но спустя день-два пришел штраф. Вопрос в том как лучше обжаловать данный штраф и можно ли как-то получит копию протокола по которому данный штраф был выписан, если таковой вообще имеется?

03 июня, 22:04, вопрос №4141848, Михаил, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Можно ли подать документы на поступление, но при этом не отчисляться, а если пройду - отчислиться только тогда?

Здравствуйте, хотела бы перепоступить в тот же вуз, где учусь, на другой факультет (направление то же), но не уверена, что пройду. Можно ли подать документы на поступление, но при этом не отчисляться, а если пройду - отчислиться только тогда?

03 июня, 14:29, вопрос №4141425, Юлия, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Я ип хотела бы узнать, какой оквед мне нужен для того чтоб предоставлять услучги по обучению "выход на маркетрлейсы" можно ли сделать это без лицензии?

Здравствуйте. Я ип хотела бы узнать, какой оквед мне нужен для того чтоб предоставлять услучги по обучению «выход на маркетрлейсы» можно ли сделать это без лицензии?

03 июня, 03:11, вопрос №4140686, Ульяна, г. Владивосток

1 ответ

Защита прав потребителей

Можно ли требовать какую-то компенсацию с батутов

Ребенок 14 лет на батутах вывихнул коленную чашечку, когда переходил с одного батута на другой, тк они все совмещены.Но видимо очень плохо совмещены, тк он провалился в дыру между ними, которую было не видно. Их там 20 штук стоят вместе. Можно ли требовать какую-то компенсацию с батутов. Ребенка положили в больницу с этой травмой. А он должен был ехать в гости в другой город и у нас куплены билеты. Поездка через неделю

02 июня, 19:47, вопрос №4140530, Любовь, г. Москва

1 ответ