8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить документ (расписку или иное)?

Здравствуйте! Покупаю квартиру в многоквартирном доме. У продавца на землях общего пользования стоит гараж, а также в отдельном месте баня с участком. Соответсвенно, никаких документов на них нет, только устные заверения о принадлежности построек продавцу. Как быть при оформлении договора купли-продажи, а конкретно стоит ли на отдельной бумаге (раписка или иное) указать, что данные постройки (гараж, баня, теплица) были построены продавцом и переходят в пользование покупателю. 2 вопрос: Каким образом можно продать данные постройки, например соседу? Как оформить документ (расписку или иное)?

Показать полностью
, Марат, г. Уфа
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.6

Марат!

Если указанные объекты могут быть отнесены к недвижимому имуществу, то есть неразрывно связаны с землёй, продать их без надлежащего оформления по закону не получится, это предусмотрено Гражданским Кодексом РФ, надо оформлять как положено, начиная с земли и никакие расписки продавца вопрос не решат.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные, предоплата. 
Всего доброго!

0
0
0
0
Марат
Марат
Клиент, г. Уфа

Но ведь стоит при продаже хоть как-то указать, что продавец был владельцем этих построек (пусть официально незаконно) и передает их пользование покупателю. Иначе онпорсле продажи квартиры в любой момент придет и скажет, что это мое имущество (я имею ввиду не землю, а сама коробка гаража, постройка баня. И вопрос заключчался именно в том, как написать этот договор?

Если только для возможных споров с продавцом, но и в этом случае может потребоваться соблюдение формы сделки, для иных лиц ваши расписки силы иметь не будут. Составить такой документ можно в произвольной форме, проблема скорее в том, что у продавца самого нет законных прав на эти объекты как таковые — некий набор стройматериалов, не более, самовольная постройка.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Оформили кредит на 1миллион тенге
Здравствуйте. В интернете нашла частного кредитора. Оформили кредит на 1миллион тенге. Отправила ему фото расписки и уд.личности. А он зачислил деньги на брокерский счет,с которого теперь не вывести. Теперь угрожает судом. Что делать? Спасибо,жду ответа.
, вопрос №4144685, Нина, г. Москва
Гражданское право
В расписке неправильно указали дату заимодавца, этот документ примут в органах при заявление
В расписке неправильно указали дату заимодавца, этот документ примут в органах при заявление
, вопрос №4143770, Александра, г. Москва
Все
Здравствуйте подскажите пожалуйстакак мне правильно оформить
Здравствуйте подскажите пожалуйста,как мне правильно оформить документы и какие,чтобы развестись?
, вопрос №4143451, Ксения, г. Иваново
Уголовное право
Можно ли их привлечь к адм или уг ответственности?
В лагере в бассейне, две женщины- тренер и медсестра заставляли группу детей 8-14 лет оголяться и мыться при них в душевой, угрожая тем, что с ином случае не пустят их в бассейн. Можно ли их привлечь к адм или уг ответственности?
, вопрос №4143135, Максим, г. Ижевск
786 ₽
Семейное право
Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
Доброго дня. Назрел вот вопрос,хотя это дела давно минувших дней ,но тем не менее. С мамой частые конфликты, все имущество делим,ну не суть. Вопрос по недвижимости в 90х годах... Моя мать родила меня в 1990 году будучи в браке. В 1991 году,она развелась с моим отцом, когда мне был 1 год. При разводе с отцом, она получила 2х комнатную 39 метровую квартиру на Преображенке в Москве. Она сама родом из Тулы, вышла замуж за москвича ( моего отца) в 1988 или 1989 году,точно не помню. Жили они в доме композиторов профессоров консерватории московской, в сталинке на улице Горькова ( Брюсов переулок сейчас). Мою маму у него прописали и выделили ей долю? ( с ее слов насильно, ибо родители отца моего хотели расширить жил.плошадь квартиры и поэтому уговорили мою маман прописаться к ним и получить долю или как-то так). С ее слов, они потом хотели выкинуть ее, типа думая что она дурочка, но она обратилась к юристам и при разводе в 1991 году соответственно получила двушку на Преобраге, в связи с долей в отцовской квартире. А отец мой получил такую же двушку 39 метров в другом районе. Квартира эта что мама получила при разводе была уже приватизирована,она ее получила как дарственную,но не от отца как бы ,а от предыдущего хозяина ,типа так оформили,вроде так удобней было. Короче,суть в том,что моя мать выйдя замуж за отца в 1989 году,прописалась в его квартире, вроде долю ей выделили( хотя она сама же говорила что в 90х долей не было - я запуталась в общем) . В 1990г она родила меня, а в 1991г развелась и при размене она получила двушку. Ребенок то бмшь я остался с матерью,так как отец мой детей не хотел,собственно поэтому и развелись. В ней были прописаны она и я, но собственник она. Потом она эту квартиру продала, мы выписались и прописались в другую квартиру,что досталась ей по наследству от ее родителей,где она также 100% собственник. У нас с ней возник спор. Я считаю,что она бы эту двушку при разводе с моим отцом не получила , если б не я. А она уверяет что получила б ее все равно ,ибо в его квартире она была прописана и у нее там была доля. Поэтому при разводе и она двушку получила 39 метров, хотя нас двое: она и я ( её дочь). И отец мой такую же двушку получил 39 метров,хотя он один. А вот со слов моей бабушки по отцу, эту квартиру мой отец оставил специально для меня,но так как мне был всего 1 год, то мать как опекун оформила квартиру на себя. И что мать моя совершила преступление, что продала ее,иьэбо это была моя квартира, то есть для меня от отца! Мать моя все это отрицает, уверяя,что даже если б меня не было,она все равно бы эту двушку при разводе с отцом получила, ибо у нее там была доля или что то такое, ведь и отец получил такую же двушку,хотя он без ребенка. Документов никаких у меня не сохранилось, пишу все по памяти. Когда я мать спросила,почему у меня не было доли в той квартире на Преобраге,она ответила,что в 90х годах долей не было.....Но тогда откуда у нее была доля в отцовской квартире,когда они были женаты? И правду ли говорит мать, что она бы в 1991 году и так бы получила эту двушку при разводе,даже без ребенка? Или все таки благодаря моему наличию она получила ту двушку?
, вопрос №4142890, Элеонора, г. Москва
Дата обновления страницы 17.11.2020