Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Добрый вечер.подскажите как правильно оформить долю собственности в ипотеке на пакупку квартиры, если молодая пара не имеет брака, но в равных долях вносят первоночальный взнос

Добрый вечер.подскажите как правильно оформить долю собственности в ипотеке на пакупку квартиры,если молодая пара не имеет брака, но в равных долях вносят первоночальный взнос. Брак будет зарегистрирован позже, чем произойдёт сделка купли продажи.

01 ноября 2020, 14:52, Светлана, г. Новый Уренгой

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

рейтинг 8.9

Эксперт

Здравствуйте, Светлана.

как правильно оформить долю собственности
Светлана

желательно сразу покупать в долях, потому что граждане не являются супругами. Но тут нужно одобрение банка, потому что банк может не согласится брать обоих граждан заемщиками (например, один из них не удовлетворяет требованиям банка к заемщикам по уровню дохода).

Если же банк не согласится, придется решать вопрос путем заключения между партнером-заемщиком-собственником и вторым партнером договора смешанного типа (что-то вроде займ+отступное), но это снижает гарантии для того, кто не будет титульным собственником квартиры.

01 ноября 2020, 15:14

Светлана

Клиент, г. Новый Уренгой

Спасибо. Ответ был достаточно понятен, но хотелось ещё возможные существующие варианты оформления доли, если таковы имеются.

01 ноября 2020, 17:48

Похожие вопросы

Семейное право

Возможно ли продать ипотечную квартиру без согласия бывшего супруга?

Здравствуйте. Была получена квартира в праве наследования. Получивший наследство человек находился в браке. Наследство было продано, вырученными деньгами был сделан взнос по ипотеке ( приобретена квартира в другом городе). Ипотеку платит только наследник, супруг не участвует. Спустя некоторое время развод. Ипотеку ещё 4 года платить. Возможно ли продать ипотечную квартиру без согласия бывшего супруга? Если нет, то какие варианты? Есть взрослые дети, которые заинтересованы в продаже. Спасибо

Вчера в 15:48, вопрос №4151065, Максим, г. Братск

1 ответ

Наследство

Изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат

Здравствуйте, подскажите как быть, квартира была куплена в браке за счёт средств родителей жены и мат капитала, муж не вкладывал в покупку вообще никаких средств, доля ему не была передана т.к. изменял и делал что попало, через три года умер, но тариус говорит что теперь что бы передать доли детям по мат капиталу нужно вступать в наследство и признать его долю, но унего нкакой собственности нет, только долги!!! Есть опасность что долги перейдут по наследству, дети не совершеннолетние, можно ли передать доли детям без вступления в наследство?

Вчера в 01:41, вопрос №4150222, Вика, г. Иркутск

1 ответ

Недвижимость

Хотят продать собственность в России

Добрый вечер. У моей подруги два сына. Они живут в Финляндии. Хотят продать собственность в России. У одного есть двойное гражданство, у второго нет. У них долевая собственность в комунальной квартире. Сами они приехать не могут. Просили меня все узнать, возможна ли продажа по доверенности.

10 июня, 18:14, вопрос №4149921, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

800 ₽

Семейное право

Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире?

Добрый день. От прошлого брака есть ребенок-инвалид. У ребенка есть доля в моей в квартире. Сейчас с новой супругой есть острая необходимость взять ипотеку и приобрести новое жилье, оставив при этом квартиру в которой прописан ребенок. Нынешняя супруга переживает, что ребенку будет положена доля в новой квартире в случае каких -то непредвиденных ситуаций с отцом. Как сделать так, что бы ребенок-инвалид не претендовал на долю в новой квартире? Поможет ли брачный договор? И может ли в случае смерти отца мать (бывшая супруга )ребенка-инвалида его оспорить и добиться доли отца в новой квартире?

10 июня, 17:16, вопрос №4149935, Денис, г. Москва

5 ответов

Семейное право

Как оформить дом что бы в случае конфликта не было обидно обеим сторонам

мой сын со своей девушкой хотят купить дом,они не в браке,у нее 3 детей не от него и она вносит первоначальный взнос , а сын берет ипотеку.как оформить дом что бы в случае конфликта не было обидно обеим сторонам

10 июня, 13:41, вопрос №4149598, галина, г. Саратов

1 ответ