8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Вещи бывших владельцев недвижимости

Купил дом у банка, данный дом перешел в собственность банка как залоговое имущество должника 11 лет назад. В доме имеется мебель первого владельца. По акту передачи в собственность банка, мебель не переходила. Соответственно мне также по акту передачи мебель не перешла. Как мне правильно поступить с мебелью? с кого требовать освобождение дома от мебели ?

, Артем, г. Москва
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Я бы обратился в банк с просьбой дать данные о должнике, если это возможно. Если Вы мебель не принимали, то она и не Ваша. Если данные Вам не предоставят, то разместите объявление в местной газете, например, о том, что по адресу такому-то по такому-то дому был приобретен дом, в котором имеется также и мебель. Если хозяин желает её забрать — может связаться с Вами по такому-то телефону и забрать свою мебель. В противном случае она будет выставлена на улицу. В силу ст. 10 ГК РФ

5. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В противном случае могут быть претензии от хозяина мебели да, о взыскании убытков.

Просто не факт, что Вам банк эти данные скажет. Так что вариант с объявлением я бы рассмотрел.

0
0
0
0
Ольга Якушева
Ольга Якушева
Юрист, г. Москва

Артем, добрый день!

Если дом перешел в собственность банка как залоговое имущество и в акте имущество не было поименовано, то собственником вещей остается прежний владелец дома.

И в силу ст. 210 ГК РФ именно он несет бремя содержания своего имущества. 

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Прежде всего, нужно  уточнить у банка данные прежнего собственника и написать собственнику вещей о необходимости их забрать, а если в течении установленного срока он не заберет вещи, то вы вправе выкинуть их.

Разумный срок на практике дней 14, но можете дать и месяц.

Уведомление о необходимости забрать вещи направите почтовым отправлением с описью вложения. 

0
0
0
0
Алексей Байкалов
Алексей Байкалов
Юрист, г. Курган

Добрый день, Артем.

Как мне правильно поступить с мебелью? с кого требовать освобождение дома от мебели?

Артем

Советую найти бывшего собственника мебели через объявление в газету или на сайт. Если не найдете, то можете просто вынести мебель из дома. Вы собственник дома, поэтому исходя из ст. 209 ГК РФ можете распоряжаться на свое усмотрение. 

Учитывая, что в акте приема-передачи не было указано мебели, то формально ее вообще нет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Поставят ли авто на учет, если паспортные данные бывшего владельца устарели в ДКП?
Купил снятое с учета авто но запоздал с постановкой на учет Здравствуйте! Купил снятое с учета авто, но запоздал с постановкой на учет, имеется ПТС и ДКП, паспортные данные бывшего владельца устарели. Связи с бывшим владельцем нет. Поставят ли авто на учет, если паспортные данные бывшего владельца устарели в ДКП?
, вопрос №4142114, Алексей, г. Москва
Автомобильное право
Подскажите куда еще можно обратится?
Здравствуйте! На мой автомобиль судебный пристав наложил арест (узнала об этом в прошлом году 2023), но должником является бывший владелец (с 24.12.2015 г) он не является собственником, авто был продан еще 2 людям, а в 24.08.2019 г. я его приобрела. И вот уже полтора года я не могу добиться от судебных приставов отмены, половину ограничений сняли (их было 6 осталось 2), писала в главное управление по Приморскому краю-ответ от них что дело находится в Пограничном районе, писала туда-пишут что ограничения все сняты..но на сайте ГИБДД они есть, снова написала в главное управление-снова такой же ответ: дело в Пограничном районе и так по кругу, 2 года не могу продать авто из-за ошибки судебных приставов. Что самое интересное , проверяю теперь ИП по которому наложен арест, через сайт судебных приставов высвечивается что данное ИП не найдено..., а у ГИБДД они есть. Писала в главное управление ГИБДД, ответ: снимают ограничения судебные приставы, они не имеют права. И вот так по кругу уже почти 1,5 года...Подскажите куда еще можно обратится?
, вопрос №4141947, Евгения, г. Москва
Уголовное право
Жена ушла из дома забрала вещи и ребенка не знаю где проживает, обращался в полицию заявление писал, сказать будут искать, но так и не нашли три месяца прошло я с ней женат
Жена ушла из дома забрала вещи и ребенка не знаю где проживает, обращался в полицию заявление писал, сказать будут искать, но так и не нашли три месяца прошло я с ней женат
, вопрос №4141929, Максим, г. Иркутск
Все
Если человек украл у меня вещи и документы могу ли я проникнуть
Если человек украл у меня вещи и документы, могу ли я проникнуть в его квартиру и забрать их, будет ли это уголовной ответственностью?
, вопрос №4141487, Анатолий, г. Рязань
700 ₽
Наследство
Если я бывшая жена, при разводе мы поделили имущество и сейчас, после смерти бывшего супруга, я претендую на супружескую долю дачи, которую покупали ещё давно вместе
Добрый день! Прошу проконсультировать по вопросу налога на продажу загородной недвижимости после вступления в наследства. Если я бывшая жена, при разводе мы поделили имущество и сейчас, после смерти бывшего супруга, я претендую на супружескую долю дачи, которую покупали ещё давно вместе. Вопрос: нужно ли мне платить 13% при ее продаже, если на мужа мы ее переоформили в 2019 году? Спасибо! И существует ли вычет в миллион рублей в любом случае
, вопрос №4141052, Полина, г. Москва
Дата обновления страницы 13.10.2020