Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

178 ГК РФ "Сделка, совершенная под влиянием заблуждения"?

Ситуация такая. Спустя 13 лет я узнаю, что меня нет в долевой собственности квартиры. В 2007 году собственниками квартиры по 1/2 были я и мама. В этом же году у нас состоялся обмен на др квартиру с доплатой. Вместо договора мены был заключён двусторонний договор купле продажи между продавцом и покупателем. То есть мама и я продали свои доли квартиры как собственники покупателю (у которых в последующем мы также купили квартиру). В результате, квартира была куплена, но без моего участия. То есть мама все оформила на себя. Я была совершеннолетней (18 лет, учеба, конечно я доверяла полностью свлей матери, жила с ней вплоть до 30 лет). Никто на момент купли квартиры ге удосужился меня включить в долевую собственность в новой квартире. Я и подумать не могла что со мной вот так поступят. Все 13 лет жила и не знала об этом. Получается я продала долю покупателю как и мама. Потом мама взяла денежные средства с моей доли и купила квартиру, оформив на себя.

Я хочу сейчас мирным путем урегулировать этот вопрос. Если смотреть по человечески, то моя мать являясь собственницей квартиры, имеет дополнительное имущество в виде другой квартиры, которая равна рыночной стоимости "моей не состоявшейся доли". И по совести может исправить ошибку. Я считаю совершенные против меня действия в 2007 году, мошенническими. Однако, если мирового соглашения не будет, то есть ли у меня шансы восстановить справедливость законным путем?

Возможно ли применение ст. 178 ГК РФ

"Сделка, совершенная под влиянием заблуждения"? Либо есть другие основания.

Признавать сделку недействительной не виду смысла. Это может отразиться и на стороне продавцов, которые спокойно живут и не знают ни о чем. Я всего лишь хочу восстановить справедливость и вернуть то, что мне должно было принадлежать по праву. И вернуть это не в порядке выделения доли в квартире (так как моя мама никогда не согласиться на размен на две равные квартиры или продажу и выделение мне денежных средств) , а в денежной сумме за мою долю или в виде отчуждения второй недвижимости, которая покрывает эту сумму.

Показать полностью

09 октября 2020, 20:10, Алёна, г. Москва

договор квартира

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый день,

Сделки в данном случае вы не признаете недействительными. Будучи совершеннолетней, вы должны были получить денежные средства за продажу своей доли. Скорее всего, что то вроде расписки вы писали для покупателей вашей квартиры.

Доказать, что вы в реальности не получали деньги, или передали их маме, которая потом не отдала их вам, будет очень сложно, особенно спустя столько лет.

10 октября 2020, 08:56

Похожие вопросы

Военное право

Мой муж участник СВО, прибыл в часть после госпиталя для оформления отпуска по болезни указанный в заблуждение ВВК, но командир игнорирует заключение ВВК

Здравствуйте. Мой муж участник СВО, прибыл в часть после госпиталя для оформления отпуска по болезни указанный в заблуждение ВВК, но командир игнорирует заключение ВВК. Мужа вывели из штата части и прикомандеровали к санчастиили медроте (не знаю как правильно), рапорт на реабилитационный отпуск подан, но его не подписывают. На категорию"Г" не обращают внимания. Ему необходима операция, так как осколок повредил орбиту глаза, зрение падает, огнестрельный перелом лучевой кости предплечья. Жалобы написала во все инстанции, но ни чего не действует. Командование в ДНР игнорируют законы и уставы РФ. Как помочь бойцу?Лечение в санчасти не проводят. Поселили в населённом пункте и меряют температуру.

30 мая, 17:37, вопрос №4137581, Оксана, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

359 ГК материалы не возвращать, до момента возврата неотработанного аванса?

Добрый день. Договор подряда расторгнут в одностороннем порядке по решению заказчика, в связи с просрочкой исполнения обязательств. По договору выплачен аванс. который не отработан. На объекте имеются материалы, которые приобрел подрядчик для строительства объекта и в настоящее время он требует их вернуть. Возможно ли в силу п.1 ст.359 ГК материалы не возвращать, до момента возврата неотработанного аванса?

30 мая, 09:35, вопрос №4136896, Светлана, г. Воронеж

1 ответ

586 ₽

Наследство

Суды игнорируют моё ходатайство, не применяют срок давности 3 года по дарственной. Истец отменил решение суда. Что делать?

В общем, суть нашей ситуации: дядя подал в суд на меня и маму, хочет отменить дарственную бабушки на квартиру на мою маму. (бабушка при жизни написала дарственную на маму, потом мама написала на меня). Он ссылается на то, что бабушка перенесла инсульт и не отдавала отчёт своим действиям. Он в иске написал, что он не знал о том, что она в 2007 году написала дарственную. Но это не правда, он знал. Дядя в 2007 году (в год смерти бабушки) написал, что он отказывается от наследства (квартира в наследство не входила, речь шла за огород). Мы подали два ходатайства (1-ое подал наш адвокат, 2-е – подал я). В 1-м адвокат просит суд применить срок давности 1 год по оспоримым сделкам (ГК РФ Ст. 181 п. 2). Во 2-м ходатайстве я просил суд применить срок исковой давности 3 года (ст. 196 п.1 ГК РФ). В результате, суд отказал ему. В решении написали, что применяют срок давности 1 год. Также в решении суда написали, что он не знал о дарственной. (хотя это неправда). Дальше в Верховном Суде нашего города Владикавказа отменили это решение по их апелляции. Я подавал моё то же самое ходатайство в Верховный Суд, они тоже проигнорировали. Проблема в том, что оба суда проигнорировали моё ходатайство, в котором я обосновал, что дядя знал о дарственной в 2007г. и все сроки пропустил. Собственно, вопрос: что нужно дальше делать в нашей ситуации?

29 мая, 16:36, вопрос №4136251, Константин, г. Краснодар

5 ответов

600 ₽

Гражданское право

В октябре отец приобрела массажер у мошенников, по стоимости 25000 руб, плюс оформили кредит и того сумма составила 34400 руб

Добрый день. В октябре отец приобрела массажер у мошенников, по стоимости 25000 руб, плюс оформили кредит и того сумма составила 34400 руб. При этом средняя цена этого массажера 3200-3500 руб. Отец пенсионер, это две его пенсии. Подвели к покупке постепенно: позвонили пригласили на проверку зрения, пришло на место еще человек 20-25 пенсионеров с его слов. Начали со зрения, потом про здоровье, потом был розыгрыш, в котором отец и еще 3 человека «выиграли скидку». Все это мероприятие длилось 3 часа, итогом стало, что уставший человек подписал договор о кредите на данный массажер. Позже, в апреле, отец подарил мне этот массажер на день рождения. Через 2 недели он перестал работать. Заказала зарядное устройство, но увы, по всему дело во внутреннем аккумуляторе. Решила отправить по юридическому адресу на ремонт/замену, т.к. товар находится на гарантийном сроке. Тут все и выяснилось. Я узнала цену, про кредит, подробности как произошла такая покупка, а так же, что юридический адрес сменился сразу после того мероприятия, и это уже раз 5ый за полгода. Организация известна, ее инн и директор. Так же за последние полгода у них 5 исков и задолженностей на большие суммы денег. Собираюсь писать заявление в прокуратуру. Причиной на данный момент хочу обозначить: ввод в заблуждение, превышена многократно рыночная цена (обман), нарушение потребительских прав: некуда обращаться по гарантийному сроку по ремонту или замене товара, юр адрес поменялся, если подать претензию, предполагаю, что будет молчание, т.к. мошенники, и неисполнение услуг. Ущерб более 10тыс и для человека неработающего пенсионера сумма существенна. Так же это все действие совершено было группой лиц по сговору, схематично отрабатывали людей, потерпевших потенциальных человек 20-25, но это уже может излишние доводы. Хотелось бы мнение специалиста, примут ли заявление, по каким фактам обосновано изложить суть, по какой статье? Благодарю за возможность задать вопрос.

29 мая, 10:14, вопрос №4135771, Алина, г. Москва

3 ответа

Гражданское право

В моем случае то та: 1 кредит от 2018г 2 переуступка прав в 2020 3 коллекторы подают в суд 2023 Прекрасно зная о сид

Вы запросили предварительную консультацию в чате. Кратко о проблеме: Доброго дня всем. Вопрос такой: Заседание и судебный приказ от 30.05.23, узнала 23.05.24 (это похоже у всех так), да и то когда дозвонилась приставу сама (!). Я все равно намерена писать отказ суд приказа и возражения. В моем случае то та: 1) кредит от 2018г 2) переуступка прав в 2020 3) коллекторы подают в суд 2023 )))) Прекрасно зная о сид Вопрос мой в том, смогу ля в мотивационной части сослаться на умышленное введение в заблуждения суда? ИИИИ, так как меня никто письменно не уведомлял, на 382 гк п 3 Сасибо.

29 мая, 07:20, вопрос №4135445, Клиент, г. Москва

1 ответ