Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Досудебная претензия к управляющей компании
Здравствуйте! В результате прорыва стояка залило квартиру, управляющая компания свою вину признала. Составила смету ремонта , с которой я не согласен - не все работы указали, для расчета взяли самые дешевые обои и ламинат.Смета была направлена мне по электронным каналам связи, без подписей. Так жде по эл. каналам я ответил, что со сметой не согласен. Общая сумма
по смете управляющей компании составила 31 120 рублей. По моим оценкам, сумма ущерба составила 41 000. Могу ли я , в рамках досудебного разбирательства, направить управляющей компании претензию без приложения отчета об ущербе, произведенной независимой экспертизой?
Здравствуйте! Вы не просто имеете право на отправку претензии, а ДОЛЖНЫ ее направить в соответствии с процессуальными нормами, чтобы, если дело дойдет до суда, был соблюден досудебный претензионный порядок. Отсутствие такого порядка является основанием в оставлении судебного иска без рассмотрения (ст. 222 ГПК РФ). Независимая экспертиза Вам потребуется в случае отказа от исполнения требований, которые Вы изложите в претензии. Только лишь после проведения экспертизы Вы сможете подсчитать цену иска для обращения в суд, и за счет экспертизы будут сформированы Ваши исковые требования. Однако, будьте готовы, что в суде может быть назначена еще и Судебная экспертиза, оплата которой может быть возложена на Вас.
Как итог пишите претензию, в случае отказа проводите независимую экспертизу, на этом строите исковые требования. И будьте готовы оплатить 2 экспертизы, а не одну.
Желаю Вам удачи!