Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обременение на квартиру
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могут ли приставы наложить обременение на квартиру, если собственник мама, а должник выписался. до этого не проживал там 25 лет? спасибо
Здравствуйте!
Обременение накладывается на имущество должника. Если он не имеет долю в этой квартире, то обременение не наложат.
Но есть исключение, в частности статья 45 Семейного кодекса, если должник является участником совместно нажитого имущества супругов на эту квартиру.
Вот выписка из статьи: "1. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.".
Если мама была собственник на всю квартиру. перед смертью написала завещание на двух детей. но они наследство 2 года не принимали. все прописаны в одной квартире. сейчас должник отказался в нотариусе от доли в пользу второго наследника и хочет выписаться. а второй наследник квартиру продает. могли ли приставы наложить арест или обременение? собственник была мама, а теперь один из наследников
Все в порядке, если должник отказался от наследства, то право собственности на эту квартиру у него не будет, а значит арест или обременение не наложат.
Если я смог вам помочь, то можете дать положительный отзыв