Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как признать индивидуальный жилой дом многоквартирным?

В 1999 году приобрел в собственность жилой дом площадью 200 кв. м. на земельном участке 12 соток. И дом и земля в моей собственности. В настоящее время живем вдвоем с супругой. Дом слишком большой для двоих. Думаем разделить его на две половины. Сделал эскизный проект. Получается две полногабаритные трехкомнатные квартиры с гаражом. Есть возможность сделать отдельные входы и в квартиры и на земельный участок. В одной половине планируем жить сами, а вторую продать. Какая процедура признания дома многоквартирным? С чего следует начать и куда обращаться?

17 августа 2020, 05:59, Ренат, г. Новосибирск

земельный участок

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый день, Ренат!

Начинать надо с анализа Правил землепользования и застройки поселения, в них найти территориальную зону и градостроительный регламент это зоны где находится участок.

Если градостроительный регламент позволяет изменить вид разрешенного использования на МКД тогда, в порядке определенном ПЗЗ меняем и производим реконструкцию с полным циклом: проектная документация, экспертиза, разрешение на реконструкцию.

Обычно, ВРИ ИЖС на МКД нельзя изменить. Рассмотрите путь продажи долей дома с соглашением о порядке пользования общим имуществом.

17 августа 2020, 06:29

Похожие вопросы

Недвижимость

Есть ли рабочий алгоритм на сегодняшний день?

Добрый день! Необходимо перевести жилой дом на участке ижс в нежилое здание гостиницы. Есть ли рабочий алгоритм на сегодняшний день?

30 мая, 18:07, вопрос №4137559, Ольга, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Имеет ли право власть принудительно заставить снести дом и забрать землю?

здравствуйте,мой дом находится на территории чс в Оренбургской области.он пострадал от наводнения,и комиссия признала его под снос.но я хочу оставить дом и участок, и отремонтировать.имеет ли право власть принудительно заставить снести дом и забрать землю? я собственник,и земля в собственности.никаких обременений на ней нет.

30 мая, 08:11, вопрос №4136879, Оксана, снт. Волга

1 ответ

Недвижимость

Ситуация следующая, в доме имеется два подъезда, у каждого из которых есть выходы на улицу и общий холл со своим выходом во двор

Ситуация следующая, в доме имеется два подъезда, у каждого из которых есть выходы на улицу и общий холл со своим выходом во двор. Сейчас индивидуальные выходы не используются, все жильцы пользуются проходом через общий холл во двор. Появилась инициатива о закрытии общего холла, разделения подъездов с использованием индивидуальных выходов. Вопрос, такое решение должно приниматься простым большинством собственников помещений или с согласия всех собственников?

29 мая, 13:29, вопрос №4135941, Александр, г. Киселевск

1 ответ

Наследство

В 2006 году умер отец, ему по завещанию его отца осталась доля в доме и земельный пай, когда я оформляла

В 2006 году умер отец, ему по завещанию его отца осталась доля в доме и земельный пай, когда я оформляла наследство, то выяснилось, что незадолго до своей смерти отец отписал не по завещанию свою часть своей родной сестре, она ничего не оформляла и умерла, мне сообщили, что пай надо оформить, но юрист сказал, что не получится. Может возможно признать меня наследником, никто не занимается паем .

29 мая, 06:25, вопрос №4135383, Марина, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Умерла бывшая жена, она жила в квартире которую купила ещё за 8 лет до развода, её сын теперь будет эту квартиру продавать, имею ли я право на долю суммы от продажи

Умерла бывшая жена,она жила в квартире которую купила ещё за 8 лет до развода, её сын теперь будет эту квартиру продавать,имею ли я право на долю суммы от продажи

28 мая, 14:24, вопрос №4134785, Сергей, г. Москва

1 ответ