Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказали в регистрации раздела земельных участков
Добрый день, нам 4 дольщикам отказали в регистрации раздела земельных участков, сославшись на подп..5 п 1 ЗК РФ, т.е для разделения земельных участков необходимо разделить дом, который также находится у нас в соответствующих долях. Дом полуразрушенный (1941года постройки), выделить в натуре его в любом случае не получится. Получится ли у нас сослаться на на п.4 ст35 ЗК РФ, чтобы оспорить отказ регистрации земельных участков в Росреестре?
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
Лариса Васильевна, здравствуйте!
Земельный участок в изложенных Вами обстоятельствах будет находиться в долевой собственности собственников здания.
С уважением, Александр Васильев
Может Вы и правы, но где же логика? Если выделение участков земли в натуре возможно, а выделение в натуре долей в доме нет, разве это не основание применения исключения не применять подп.5 п.1 ЗК РФ