8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

3 вопрос: где жить 7 лет пока предоставят новое жилье?

Здравствуйте!пришло постановление от администрации городского округа «о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу», вам необходимо в срок до 30.12.2020 снести жилое помещение (квартиру 15) пренадлежащую вам на праве собственности,расположенную в многоквартирном доме по адресу ....,который признан аварийным и подлежащим сносу.

Отделу по жилищным вопросам ,администрации городского округа предоставить гражданам,подлежащим расселению жылые прмещения в срок не позднее 31.12.2027

Вопрос:Почему жильцы сами должны сносить жилое помещение?даже если сами должны как снести одну квартиру?

3 вопрос :где жить 7 лет пока предоставят новое жилье?

4 вопрос : Можно ничего самим не сносить и получить деньгами ,рыночную стоимоть данной квартиры,в какие сроки должны выплатить деньги за квартиру?

Заранее ,очень благодарен!

Показать полностью
, Михаил, г. Екатеринбург
Людмила Миролюбова
Людмила Миролюбова
Юрист, г. Самара

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа. 

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В силу п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, право выбора способа обеспечения жилищных прав зависит от собственника аварийного жилого помещения. Данный вывод подтверждается также в Разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу, утв. Президиумом ВС РФ от 29.04.2014 г.

Вы вправе осуществил выбор способа обеспечения жилищных прав, избрав предоставление возмещения стоимости жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу.

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Екатеринбург
Спасибо большое за ответ.
Хочу ещё уточнить а имеет ли значение приватизация? И то, что куплена за мат.капитал?

Если квартира была приобретена с использованием средств мат.капитала, в ней должны были быть выделены доли детям. При отчуждении такой квартиры должны быть соблюдены жилищные права детей, а именно: если Вы выберете денежную компенсацию, то в приобретаемой на данные средства квартире взамен аварийной Вы должны будете выделить детям равнозначные изъятым доли в праве собственности. Аналогично при выборе иного жилья взамен изымаемого — в нем также должны быть выделены детям доли в праве, равнозначные изымаемым.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Я прописана в доме своей сестры у нее 3 детей не достигших 18
Я прописана в доме своей сестры у нее 3 детей не достигших 18 лет , 3, 9,и 17 лет , я прописана у нее и открываю ип, для детских пособий и пособий на детей, могут ли ей отказать, в них , при моем доходе
, вопрос №4143052, Екатерина, г. Сальск
Все
Моя мама болеет ревматоидным артритом 3 степени Но уже 8 лет
Моя мама болеет ревматоидным артритом 3 степени . Но уже 8 лет она не обращалась к врачам , так как на помощь отвезти ее в больницу, ее муж все время говорил отговорки . А добраться самой ей трудно . В 2013 году она переехала в Россию . Родилась и проживала в городе Луганск . Вышла замуж в 2016 году за гражданина Рф, но паспорт до сих пор не получила рф. Так как всегда что то мешало , то сильно ноги болят , что даже спуститься с квартиры не может , то ее муж занят и не может помочь . В итоге дотянулись и теперь она не может доехать в фмс и получить паспорт , так как просто не может встать с кровати . Инвалидность она не смогла оформить , так как ее кормили общениями что отвезут в больницу, в итоге везут кже 8 лет . Сейчас я приехала и увидела в каком состоянии мама и не знаю что делать , у нее жуткие боли , ей нужна операция , но к нее даже нет инвалидности С отчимом отношения плохие , все это время я не общалась
, вопрос №4142781, Алина, г. Волоколамск
Семейное право
Дарственным ведь считается ее 1 миллион?
У нас развод. Делим имущество. Вопрос касательно квартиры. Жена продала дарственную квартиру и получила за нее средства (1 млн.р), которые были потрачены на новое жилье. Новое жилье на тот момент стоило 2 миллиона. Остальной 1 миллион добавил я. Наше жилье возросло в цене. Сейчас эта квартира стоит 6 миллионов. Сейчас возник вопрос. Дарственным ведь считается ее 1 миллион? Или нет? Т.е. при разводе я не претендую на ее дарственный миллион. 6-1=5. По такой схеме будет раздел?
, вопрос №4142874, Влад, г. Ардатов
Семейное право
Встал вопрос, где выделить доли детям взамен имеющихся, у меня куплена квртира, но дом еще не сдан
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, имеется квартира с детскими долями, покупали в браке, развелись и теперь продаем квартиру. Встал вопрос , где выделить доли детям взамен имеющихся, у меня куплена квртира, но дом еще не сдан, соответственно это жилье опека не пропустит и есть родительский частный дом, вопрос вот в чем, дом частный 1951 года постройки, санузла в доме нет. Но выделить могут доли больше чем есть сейчас. Подойдет ли такой дом?
, вопрос №4142357, Ксения, г. Южно-Сахалинск
Семейное право
Здравствуйте мой супруг участник СВО проходит уже третий контракт у меня не получается переоформить детские пособия на детей 3 и 7 лет помогите решить этот вопрос
Здравствуйте мой супруг участник СВО проходит уже третий контракт у меня не получается переоформить детские пособия на детей 3 и 7 лет помогите решить этот вопрос
, вопрос №4142077, Олеся, г. Москва
Дата обновления страницы 30.07.2020