8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Банк отказывает в выдаче документов для самостоятельной регистрации в Росреестре

Ситуация: оформление закладной по ипотеке. Банк выдаёт клиенту пакет документов для самостоятельной регистрации закладной в Росреестре (через МФЦ).
При получении пакета документов, клиент подписывает опись, в которой должны быть перечислены все выдаваемые документы, среди которых должна быть доверенность от Банка (на подачу заявления от имени банка).
Вопросы: 1. Данная опись в обязательном порядке остаётся у банка? 2.Обязан ли банк передать дубликат этой описи клиенту вместе с полученным пакетом документов?
Суть проблемы: 1. Банк не передал необходимую доверенность 2. Банк требует показать упомянутую опись в качестве подтверждения, что доверенность не передавалась.
Итого: доверенности у клиента нет, описи у клиента нет.

Показать полностью
, Павел Плотников, г. Москва
Александр Рощупкин
Александр Рощупкин
Юрист, г. Москва

Добрый день Павел!

Дело в том, что порядок делопроизводства (как правило) устанавливается локальными нормативными правовыми актами кредитных организаций.

Сама по себе опись не предусмотрена законодательством РФ, как необходимый документ для государственной регистрации ипотеки как обременения, а потому не предусмотрен и порядок ее получения. Однако, ее можно истребовать, например в случае судебного спора. Попробуйте обратиться в банк с письменным заявлением о предоставлении дубликата описи в связи отсутствием у Вас данного документа.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Регистрация недвижимости
здравствуйте. в 1998 г. моя тетя приватизировала квартиру и зарегистрировала в БТИ но до кадастровой не пошла поскольку тогда не надо было этого делать. теперь в мфц не дают регистрацию, поскольку зарегистрировано право собственности РФ в 2020 году и право оперативного управления федерального государственного автономного учреждения "Центральное управление жилищно- социальной инфраструктуры" мин обороны РФ от 2022 г. В Росреестре сказали что необходимо обращаться письменно к гос автономному учреждению и РФ чтоб они прекратили право собственности и право оперативного управления. не могу понять к кому надо нам обращаться и что писать ? также не понятно к кому письменно обращаться в РФ которое зарегистрировано право собственности на РФ ? помогите пожалуйста последовательность действий и куда писать . спасибо заранее
, вопрос №4147804, Тина, г. Мурманск
Налоговое право
У нас на ОСС избрали только правление, налоговая зарегистрирует без председателя или откажет?
Обязательным ли является избрание председателя ТСН для подачи документов на регистрацию в ИФНС или потом можно выбрать после регистрации. У нас на ОСС избрали только правление, налоговая зарегистрирует без председателя или откажет ?
, вопрос №4147141, Валерия, г. Москва
Нотариат
Посчитает, что она входит в состав наследства и принадлежит дарителю (умершему)?
Доброго времени суток! В 2007 года у нотариуса был заключён договор дарения квартиры. Одаряемый на своё имя не провел регистрацию в БТИ. Сейчас даритель умер. Одаряемому отказывают в ЕГРН провести регистрацию на его имя. Как быть? Вступать в наследство после смерти дарителя и оформлять эту квартиру по наследству,? И сможет ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на эту квартиру? Посчитает, что она входит в состав наследства и принадлежит дарителю (умершему)? Или идти в суд?
, вопрос №4147127, Надежда, г. Донецк
Предпринимательское право
Какие действия для их выполнения придеться соблюдсть?
Здравствуйте! Я являюсь единственным учредителем ликвидированной компании, которая была ликвидирована по решению налоговой. 03.06.24 я подала в банк заявление на закрытте последнего счета и указала реквизиты другого счета (своего ИП) для перевода остатка. 06.06 меня известили, что при закрытии счета возникли проблемы и заявка отклонена. Я позвонила в банк, где мне сказали, что договор расторгнут в одностороннем порядке, а средства отправлены на корр, счет банка, откуда мне их нужно забрать наличными , написав заявление в свободной форме. На счете были ограничения по 115 фз и Вопрос такой: могут ли быть применены меры после закрытия счета и прекращения отношений с банков попыток требования дополнительных документов, в т. ч. по решению суда для получения мной как учредителем денежных средств? Какие это могут быть требования? Какие действия для их выполнения придеться соблюдсть? А также правомерно ли со стороны банка отказывать в обоюдном закрытии счета и закрывать его в одностороннем порядке уже после подачи заявления на закрытия счета в банк (хотя и с учетом всех блокировок и того, что компания ликвидирована? )
, вопрос №4146735, Елена, г. Сочи
Гражданское право
Куда обратиться с этим беспределом?
Здравствуйте. В мает было отменено судебное решение и естественнт направлено приставам. Но в банке арест до сих пор не снят. На мою жалобу старшему приставу поступил ответ, что арест снят и пристав поступил правильнт. В банке говорят никаких документов не поступало. Что делать? С этим приставом постоянно что-то не так. Второй арест наложен на днях, но дата рождения и место указано не мое, и кредит в таком банке я не брала. На мою жалобу опять тот же ответ, пристав всё правильно сделал. Куда обратиться с этим беспределом?
, вопрос №4145366, Юлия Рыморева, г. Усть-Илимск
Дата обновления страницы 28.06.2020