Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как воспользоваться налоговым вычетом на покупку квартиры у ближайшего родственника?

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. С мужем собираемся покупать квартиру в ипотеку у родного брата мужа. Можем ли мы потом как-то воспользоваться налоговым вычетом? В этой квартире есть доли детей и жены у этого брата.

23 июня 2020, 16:23, Анастасия, г. Чайковский

Алексей Чаблин

Адвокат, г. Петрозаводск

Анастасия.

В соответствии с п.5 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица.

В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014). При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.

В Вашем примере сторонами договора являются родные братья., а также дети и жена брата.

Получить налоговый вычет получиться только от стоимости долей детей и жены брата, а не от стоимости всей квартиры.

23 июня 2020, 16:33

Похожие вопросы

Жилищное право

И могу ли я получить его в полном об'еме даже после продажи жилья?

Добрый день. В августе 2019 года купила квартиру. Не подавала на налоговый вычет. Теперь мне понадобилось срочно продать эту квартиру. Должна ли я буду государству 13 процентов от ее стоимости. Если да, то могу ли я подать на налоговый вычет сейчас, пока квартира еще не продана. И могу ли я получить его в полном об'еме даже после продажи жилья?

11 июня, 16:55, вопрос №4151078, Татьяна, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте.Супруг является самозанятым, оплачивает НПД.Так же есть договор, где от выступает в качестве

Здравствуйте.Супруг является самозанятым, оплачивает НПД.Так же есть договор,где от выступает в качестве исполнителя заказа…Имеет ли он право подать документы на налоговый вычет с покупки квартиры , часть денег вернули(подавали за 2017,2018,2019г) 3ндфл…еще небольшая часть осталась, есть 3 ндфл за 2021, и 2022 год…Может ли он являясь самозанятым,вернуть оставшиеся деньги за 21-22 годы(тогда он работал официально на заводе).Есть на руках 2 ндфл.Спасибо.Прикрепляю фото договора..

11 июня, 07:04, вопрос №4150408, Ольга, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

То есть фактически, дядя не является близким родственником ребенка согласно ГК и СК, и не является близким родственником матери, так как он брат умершего отца

Добрый день! Есть квартира с долей ребенка. Планируется под продажу. Согласно закону, нужно согласие опеки. Знаем, что на вырученные деньги нельзя купить ребенку долю у близких родственников, а также у близких родственников родителей. Вопрос: можно ли купить на деньги, вырученные от продажи доли ребенка, долю в квартире, принадлежащей дяде ребенка по отцу, при том условии, что отец ребенка умер. То есть фактически, дядя не является близким родственником ребенка согласно ГК и СК, и не является близким родственником матери, так как он брат умершего отца. Благодарю за ответ.

09 июня, 13:50, вопрос №4148477, Анна, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Жилищное право

Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка?

Здравствуйте, подскажите по следующей ситуации, я замужем, 2 детей, но хочу подать на развод, до развода, чтобы не делить мною заработанные деньги хочу на них купить квартиру младшей дочери которой 8 лет т. е. собственником квартиры будет несовершеннолетняя 100% ( у старшего сына есть своя доля в квартире купленной в браке, а у младшей доли нет). Часть денег не хватает, на них придется мне (т.е. маме ребенка) взять обычный потребительский кредит т. к. муж не подписывает ни договор ипотеки, ни брачный договор, чтобы мама купила квартиру ребенку, а хочет поделить при разводе деньги заработанные мамой ребенка. Вопрос: нужно ли согласие отца на покупку квартиры мамой для общего ребенка? Т. К. Отец ребенка не даст согласие, уже спрашивала. Еще вопрос: при разводе потребительский кредит взятый мамой на покупку квартиры для ребенка будет делиться между супругами в равных долях?

09 июня, 04:37, вопрос №4148123, Екатерина, г. Москва

4 ответа

Социальное обеспечение

Так мне интересно, могу ли я поступить как племянница СВОшника?

Добрый вечер, меня интересует один очень важный вопрос, по поводу поступления. Все уже знают, что, если ты дочь бойца сво, то ты сразу попадаешь на бюджет. У меня есть родной дядя, который в данный момент находится на территории Украины и проходит службу сво. Мой дядя сирота, у него нету матери, отца. Так же у него нету жены, детей. И знаю, что ближайшим родственникам (мать, отец, жена, дети) полагаются льготы, но у него их нет.А есть только сестра и племянница(родная) нам говорили, что нам полагаются льготы, так как мы только близкие родственники. Так мне интересно, могу ли я поступить как племянница СВОшника?

08 июня, 16:07, вопрос №4147817, Александра, г. Иркутск

1 ответ