Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Садовый участок с жилым домом

Добрый день, у нас был садовый участок с домом (который был не оформлен). Мы провели межевание участка и зарегистрировали дом (его назначение стало - жилое). Получили соответствующие выписки из ЕГРН. Теперь все это мы хотим продать. Только я не могу понять достаточно ли для сделки выписок из ЕГРН и паспорта и справки об отсутствии задолженности? И в договоре купли продажи надо писать садовый участок с жилым домом?

23 июня 2020, 08:57, Максим, г. Воронеж

межевание

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Максим.

Если вид разрешенного использования земельного участка — «ведение садоводства», а дом имеет статус «жилой», то в договоре купли-продажи в качестве объекта продажи (предмета договора) указывается «садовый участок с жилым домом». Так как право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано, то вы вправе сдать на гос.регистрацию только договор и согласие на сделку супруга(и), если объекты недвижимости были приобретены в период брака. Остальные документы- по согласованию сторон сделки. Удачи.

23 июня 2020, 09:13

Максим

Клиент, г. Воронеж

Спасибо за ответ.

23 июня 2020, 09:15

Похожие вопросы

Земельное право

Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр

Добрый вечер. Я являюсь собственником дома и земельного участка на 1/2. Другая сторона подала иск в суд, чтобы назначить судебную строительно-техническую экспертизу для раздела жилого дома и земельного участка, с занесением данных в Росеестр. Я согласна продать свою часть дома и земельного участка второму собственнику. Для этого мне нужно составить предложение о покупке моей доли. Юридического сопровождения у меня нет.

Вчера в 16:57, вопрос №4138715, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа

700 ₽

Недвижимость

Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме?

Нежилое помещение находится в собственности бывшей УК домом . Общее Собрание собственников отказалось от услуг УК и организовало ТСН . Через четыре года Председатель хочет выкупить в свое личное пользование ,как физическое лицо ,помещение у собственника . Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Здравствуйте! Как правильно купить нежилое помещение в жилом доме? Где заключается сделка? В нежилом помещении есть отопление,вода,электричество, но нет счетчиков- как оплачиваются коммунальные? Спасибо.

Вчера в 04:40, вопрос №4137923, Ирина, г. Омск

3 ответа

Земельное право

Подали заявление о смене вида использования на служебные гаражи, согласно градострлительного плана, это основной вид разрешенного использования, росреестр отказывает

Действующее снт, вид разрешенного и пользования садовые лома, дачные дома... подали заявление о смене вида использования на служебные гаражи, согласно градострлительного плана, это основной вид разрешенного использования, росреестр отказывает.

30 мая, 12:58, вопрос №4137170, Наталья, г. Екатеринбург

1 ответ

Земельное право

Вопрос в том, если участок будет выкупать организация, то цена намного меньше будет раз дом не приватизирован

Добрый день! Есть участок в снт, он в собственности. Дом (летний вариант) не приватизирован. Считается постройкой. Вопрос в том, если участок будет выкупать организация, то цена намного меньше будет раз дом не приватизирован. Или это роли не имеет, раз участок в собственности.

30 мая, 10:11, вопрос №4137023, Лия, Луганск

1 ответ