8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Пристроить к дачному дому пристройку без согласия соседей или оформить новое помещение как гараж

Здравствуйте, в снт дом и участок в собственности ,дачный дом был построен в 80-х годах с отступом от забора соседа 2 м. хотим пристроить помещение с фундаментом. соседи против из-за тени,хотя судя по карте инсоляции 10-11 часов солнца у них будет. можно ли к имеющемуся ,оформенному дому пристроить помещение или вообще зарегистрировать как гараж или хоз.постройку

  • инсоляция
    .pdf
, елена, г. Курск
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня! В данной ситуации стоит руководствоваться 

 Снип 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства:

Расстояние между соседним участком и постройкой по санитарно-бытовым стандартам должно быть не меньше:

от малоэтажного индивидуального дома – 3 м;
хозпостройки (для птицы, скота) – 4 м;
иных построек (гараж, сарай, баня и другие) – 1 м;
кустарника – 1 м;
стволов среднерослых деревьев – 2 м;
высокорослых деревьев – 4 м.

Также стоит руководствоваться местными правилами застройки. Конечно, разрешение на строительство гаража не потребуется, но и при строительстве пристройки и того же гаража стоит соблюдать местные правила. Обратитесь в местную администрацию в отдел, который занимается согласование строительства, желательно выехать на место, так как возможно при оформлении постройки Вы нарушители местные нормы и количество солнца не будет иметь значения. 

0
0
0
0
елена
елена
Клиент, г. Курск

а если администрация разрешит, то на разрешение соседей все равно?

Если у вас будет все согласно действующих норм, то да 

0
0
0
0
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Исходя из содержания и интонации вашего вопроса, вы уже готовы к судебным тяжбам. Это далеко не лучший вариант. Тем не менее, согласно п.6.7. СНиП 30-02-97 минимальное расстояние от границы соседнего участка до хоз. постройки или гаража составляет 1м. Но вы должны учитывать, что придут с проверкой. И если пристройка не будет соответствовать целевому назначению, то, не исключено, что  её обяжут снести. Удачи.

0
0
0
0
елена
елена
Клиент, г. Курск

соседи не идут на встречу, очень сложные люди

Их согласия и не требуется. Главное — соблюдение установленных норм и правил.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы
В 2013 году я приобрёл гараж, который не был оформлен в собственность. Договор купли продажи не составляли. У меня есть заявления от предыдущего хозяина об исключение его из членов гск, а моё о вступлении, за подписью председателя. Сейчас я хотел оформить гараж в собственность (тех паспорт сделал), но в БТИ сказали, что у меня нет документов, подтверждающих, что я владелец гаража и вернули все документы (подавал через мфц). Председатель дал мне справку, что я член гск с 2013 года. Скажите, как мне оформить гараж в собственность и какие документы для этого ещё необходимы.
, вопрос №4151433, Михаил Юрьевич, г. Бодайбо
Недвижимость
Чтобы человек не дал заднюю хочу оформить согласие или еще что-то, чтобы он не передумал продавать или не нашел другого покупателя
1. Владелец нежилой недвижимости согласился мне продать эту недвижимость, но пока мы не подписали никакие документы, так как он хочет распродать оставшийся товар. Чтобы человек не дал заднюю хочу оформить согласие или еще что-то, чтобы он не передумал продавать или не нашел другого покупателя.
, вопрос №4151418, Данил, г. Москва
Недвижимость
Но уже бывшая владелица собирается 19.06.2024 г ехать без нашего присутствия уже на на наш дачный участок за
Добрый вечер. Мать купила дачный участок с домом. 06.06.2024 были оформлены договора, подписаны и заверены через мфц открыли счет в Сбербанке, отправили все на переоформление, 13-го числа нужно ехать за документами и ключами. Сегодня пришло уведомление, что аккред.счет закрыт, продавец получила деньги, документы уже готовы на выдачу с новым владельцем. Но уже бывшая владелица собирается 19.06.2024 г ехать без нашего присутствия уже на на наш дачный участок за своими личными вещами, и получение документов с ключами переносят на 19, хотя все было указано на 13-е число(5 раб.дн по договору) На наши отказы никакой реакции, на наши планы тоже никаких реакций, так как планировали 13-го числа забрать документы и ключи и уехать достраивать мансарду дома. Продавала она через доверенное лицо, сама находилась в другой стране. И вещи по каким-то причинам она не могла попросить забрать еще до переоформления. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4151004, Вероника, г. Москва
Семейное право
Собственник коммерческого помещения фотографирует арендуемое помещение без предупреждения и согласия арендатора
Добрый день! Собственник коммерческого помещения фотографирует арендуемое помещение без предупреждения и согласия арендатора.
, вопрос №4150949, Анастасия, г. Москва
Нотариат
Хочу оформить дарственную на дом на сына, нужно ли согласие бывшего мужа?
Здравствуйте. Хочу оформить дарственную на дом на сына, нужно ли согласие бывшего мужа? Жилье куплено мной после развода
, вопрос №4150804, Елена, г. Тюмень
Дата обновления страницы 22.06.2020