Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пристроить к дачному дому пристройку без согласия соседей или оформить новое помещение как гараж
Здравствуйте, в снт дом и участок в собственности ,дачный дом был построен в 80-х годах с отступом от забора соседа 2 м. хотим пристроить помещение с фундаментом. соседи против из-за тени,хотя судя по карте инсоляции 10-11 часов солнца у них будет. можно ли к имеющемуся ,оформенному дому пристроить помещение или вообще зарегистрировать как гараж или хоз.постройку
- инсоляция.pdf
Доброго дня! В данной ситуации стоит руководствоваться
Снип 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства:
Расстояние между соседним участком и постройкой по санитарно-бытовым стандартам должно быть не меньше:
от малоэтажного индивидуального дома – 3 м;
хозпостройки (для птицы, скота) – 4 м;
иных построек (гараж, сарай, баня и другие) – 1 м;
кустарника – 1 м;
стволов среднерослых деревьев – 2 м;
высокорослых деревьев – 4 м.
Также стоит руководствоваться местными правилами застройки. Конечно, разрешение на строительство гаража не потребуется, но и при строительстве пристройки и того же гаража стоит соблюдать местные правила. Обратитесь в местную администрацию в отдел, который занимается согласование строительства, желательно выехать на место, так как возможно при оформлении постройки Вы нарушители местные нормы и количество солнца не будет иметь значения.
Здравствуйте.
Исходя из содержания и интонации вашего вопроса, вы уже готовы к судебным тяжбам. Это далеко не лучший вариант. Тем не менее, согласно п.6.7. СНиП 30-02-97 минимальное расстояние от границы соседнего участка до хоз. постройки или гаража составляет 1м. Но вы должны учитывать, что придут с проверкой. И если пристройка не будет соответствовать целевому назначению, то, не исключено, что её обяжут снести. Удачи.
а если администрация разрешит, то на разрешение соседей все равно?
Если у вас будет все согласно действующих норм, то да