Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переоформление доли недвидимости
Добрый день,существует такой вопрос:
на одну квартиру существует только договор приватизации с двумя вписанными людьми (муж и жена),один из них умер в 1993 году,наследство не переофрмлялось.
При составлении договора дарения (на сына) необходимо ли на первом этапе переоформит наследство, на долю квартиры, с последующим получением свидетельства или можно минуя эти процессы передать квартиру по договору дарения и позже оформить свидетельство на нового владельца (сына).
С Уваженим, Ваш Гость)
Добрый день, Максим!
Поскольку квартира находилась в совместной собственности супругов, один из которых умер, второй собственник распорядиться всей квартирой не сможет. Необходимо предварительно выделить долю умершего, только после этого мама сможет распорядиться своей долей в квартире. А долю умершего надо включать в наследственную массу, оформлять ее в качестве наследства, только после этого наследники смогут ею распорядиться.
В том виде, как Вы описали, Росреестр откажет в регистрации сделки на законных основаниях.
Если Вам помогла эта консультация, пожалуйста, оцените ее. Спасибо.