Насколько вообще безопасна покупка такого объекта?

Доброго дня!

числе подземных этажей имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с количеством этажей, в том числе подземных этажей отсутствует.»

Sergey

На самом деле, на мой взгляд, ничего существенного для Вас данная запись не означает, нотариус действительно проверяет законность сделки и возможность оформления. Если пригласил на сделку, соответственно препятствий в приобретении нет.

Гражданин воспользовался сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» для получения сведений об объекте недвижимости и обнаружил в поле «Особые отметки» следующую информацию: «Сведения о площади земельного участка имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект площадью 110.0 кв.м.» Что означает статус «актуальные незасвидетельствованные» и как его исправить?  

Актуальные незасвидетельствованные – это статус, который присваивается объектам недвижимости при несовпадении данных об объектах, содержащихся в ранее действующих информационных ресурсах Росреестра по государственному кадастру недвижимости и регистрации прав.

В настоящее время Управлением Росреестра проводятся мероприятия по актуализации сведений ЕГРН, в том числе и изменению статуса с «актуальные незасвидетельствованные» на «актуальные».

Для актуализации сведений необходимо направить в Управление Росреестра письменное обращение по внесению соответствующих изменений в ЕГРН, которое будет рассмотрено в рамках Федерального закона от 02.05.2006 №59–ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации».

Здравствуйте, данная пометка по неактуальным данным просто означает, что не была произведена актуализация данных после введения нового закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изменились требования к оформлению единого реестра недвижимости, Вам впоследствии необходимо будет обратиться в Росреестр с заявлением об актуализации сведений, внесут сведения по новому формату и сведения уже будут актуальными. Какого-то негатива данная отметка не несет, недвижимость в собственности продавца, после оформления и регистрации сделки станет Вашей собственностью.