Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть предоплату при расторжении договора найма жилого помещения?
При заключении договора найма была внесена предоплата за шесть месяцев. Впоследствии меня как нанимателя не устроили характеристики жилья, прожив около месяца я уведомила устно по телефону собственника о том, что не желаю там больше проживать и съехала. В договоре было предусмотрено, что я должна была письменно за 3 месяца предупредить. Прошло уже пол года, расторгнут ли был договор, и могу ли я взыскать с него часть предоплаты.
Здравствуйте.
Для точного ответа нужно, конечно, видеть весь договор. Тем не менее, в том, что касается расторжения — да, с момента истечения трех месяцев с получения Ваших контрагентом Вашего сообщения, договор считается расторгнутым.
Что касается возвращения предоплаты, это зависит от того, в какой месяц Вы расторгли договор. Если, например, Вы решили съехать и отправили уведомления во второй месяц проживания там, то в пятый месяц договор расторгнут, и тогда — да, Вы можете требовать неосновательное обогащения за один месяц.
Удачи.