8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Долг по текущему ремонту

В 2013 году на ОСС было решено отремонтировать крышу за счет имеющихся на счете текущего и капитального ремонта средств. Смету не согласовывали, УК сделала работ на сумму в 2 раза больше. Долг выставила на счет текущего ремонта. До сих пор этот долг еще висит. В квитанциях этот долг не отображается, есть только в отчетах. УК не выполняет работы по текущему ремонту, а при обращении в ГЖИ, выполняет работы по предписанию и выставляет дополнительную оплату за эти работы, так как на доме минус. ГЖИ поддерживает такое выставление доп. оплаты. В прокуратуре и роспотребнадзоре отправляют в ГЖИ. Как нам добиться отмены долга и должны ли мы оплачивать доп оплату, кроме тарифа?

Показать полностью
, Виталий, г. Калуга
Алексей Сидоров
Алексей Сидоров
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Виталий.
В Вашей ситуации один вариант — суд.
В суде необходимо будет доказывать то, что указано Вами в вопросе: утверждение сметы отсутствует, сумма работ ничем не подтверждена.
Вполне возможно, придется назначить строительно-техническую экспертизу для определения стоимости проведенных работ.
Вам же необходимо делать упор на то, что «управляйка» не вправе была стоимость работ, превышающую средства, имеющиеся для капитального ремонта, «впихивать» в общий лицево счет без решения общего собрания.
Плюс — срок исковой давности. Когда был выполнен ремонт? Смотреть нужно акт приема выполненных работ. Если три года прошло (более чем вероятно), то необходимо требовать списать данные суммы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Подскажиье пожалуйста Что делать в такой ситуации Я являюсь собственницей квартиры Но за кап ремонт платил мой муж
Подскажиье пожалуйста Что делать в такой ситуации Я являюсь собственницей квартиры Но за кап ремонт платил мой муж. А теперь мне выставили долг за неуплату. Что делать?
, вопрос №4148824, Марина, г. Ярославль
800 ₽
Недвижимость
С кем вести претенциозную работу в таком случае: с внешним управляющим или председателем?
Здравствуйте! ТСЖ созданное в 12 домах. С 2021 г. находится в процедуре банкротства по причине того, что в свое время правление тсж не передало на баланс электросбытовой компании электрические сети, которые снабжают электричеством фонари на территории общего пользования и своим бездействием возложило бремя содержания данных сетей на собственников, что и привело к банкротству. С 2023 г. - внешнее управление. Содержание и текущий ремонт домов не производятся, и со слов «сторожил» никогда не производился. Запросила документы у ТСЖ , включая акты осмотров, годовые отчеты, сметы и т.д. Никаких документов, кроме сомнительной сметы без даты и протокола ОСЧ я не получила. В письме на мой запрос председатель товарищества сообщил, что так как ТСЖ находиться в процедуре банкротства, товарищество «работает» по старой смете и никаких отчетов, актов осмотров, предоставить не может, собрания проводить не имеет права. Вопрос: 1. При внешнем управлении прекращается хозяйственная деятельность товарищества учитывая тот факт , что правление и председатель товарищества исправно получают свое вознаграждение, равно как и гл. инженер, и еще 43 сотрудника «занятых» в обслуживании и ремонте наших домов? 2. Законно ли на стадии банкротства не предоставлять услуги, отчеты, сметы собственникам домов? С кем вести претенциозную работу в таком случае: с внешним управляющим или председателем? P/S. Про то, что мой дом может выйти из ТСЖ, я знаю.
, вопрос №4148750, Елена, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Когда то я брала займ, я его покрывала частями, у меня оставался долг примерно около 2х тысяч рублей, я этот
Когда то я брала займ,я его покрывала частями,у меня оставался долг примерно около 2х тысяч рублей,я этот долг рассчитывала с процентами,чтобы покрыть.Недели через две захожу на сайт что бы закрыть займ,а его уже нет,они взяли закрыли его.А сейчас прислали бумагу в мировой суд и выставляют долг в размере 12625 рублей,я с этим долгом не согласна.
, вопрос №4148622, Оксана, г. Трехгорный
Взыскание задолженности
Не смотря на это бухгалтер утверждает что у меня есть текущая задолженность по взносам иначисляет пени
Я садовод, индивидуально веду хозяйство, членом СНТ не была. С 2020 года все взносы оплачены в соответствии с решениями общих собраний. Не смотря на это бухгалтер утверждает что у меня есть текущая задолженность по взносам иначисляет пени. Как это может быть, если взять оплату за последнее три года и начисления по взносам то задолженности нет
, вопрос №4148476, Ирина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Получение образования
Какое действие лучше предпринять на текущем этапе?
Добрый день! Вопросов много, надеюсь на ваше содействие. В настоящий момент обучаюсь в аспирантуре, заканчиваю 2 курс, при этом после поступления не было возможности сходить и получить отсрочку от армии, как и полагается по учебе. Но ещё на 1 курсе брал справку с военно-учетного отдела, что тоже не получилось отнести. В течение последних лет военкомат меня не беспокоил, возможно ли, что военно-учетный отдел сами передали онлайн справку и в курсе, что я учусь? В начале второго курса сходил за отсрочкой, но так как был не призывной период, то попросили прийти позднее и принести с собой актуальную справку о том, что обучаюсь. После уже уехал по учебе заграницу и сейчас думаю, сходить ли за отсрочкой до конца призывного периода, если планирую уже в сентябре уходить в академ, что вы думаете по этому поводу? Основные вопросы изложил вкратце: 1). Могу ли я поступить заново на 1 курс в аспирантуру уже в другой вуз и поехать за получением отсрочки, так как по аспирантуре мне официально ещё не давали отсрочки. И будут ли у меня проблемы в этом случае? 2). Правильно ли я понимаю, что если сейчас возьму академ, то срок обучения продлевается ещё на 1 год согласно действующему законодательству, итого 3+1 = 4 года, после еще 1 год дается на защиту диссертации? 3). Возможно ли получение отсрочки уже после выхода на академический отпуск, что я и планирую сделать в сентябре? 4). Также возможно ли поступление в колледж после окончания аспирантуры с целью продления отсрочки, что сказано об этом в действующем законодательстве и что происходит на практике? В целом требуется действенный совет в правовом поле по моей ситуации, так как пока не уверен, что успею защитить кандидатскую диссертацию в течение оставшегося времени. Мне сейчас только 25 лет. Сам одновременно работая в университете понимаю, что процесс выхода на защиту оказался очень долгим и не простым делом, особенно учитывая, что совета для защиты там, где я сейчас обучаюсь также нет. Поэтому потребуется дополнительное время после окончания аспирантуры для защиты на стороне. А возможно в итоге и не решусь. Какое действие лучше предпринять на текущем этапе?
, вопрос №4147921, Мурат, г. Курск
Дата обновления страницы 08.05.2020