8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Постановление правительства РФ № 423 от 2 апреля 2020 года - снимает обязанность с застройщика по ДДУ

Постановление правительства РФ № 423 от 2 апреля 2020 года - снимает обязанность с застройщика - по уплате неустойки участникам долевого строительства в случае задержки сдачи жилого дома в период до 01.01.2021 г. Тем самым Правительство РФ перекладывает проблемы и убытки застройщика на дольщиков. Многие дольщики - взяли ипотечные кредиты и вынуждены жить на съемных квартирах. В г. Иваново - застройщик "Славянский дом" вырученные от продажи квартир денежные средства вложил в покупку земельных участков и не может достроить дом в срок обозначенный договором (4 квартал 2018 г.). И в соответствии с Постановлением № 423 - дольщики не могут получить компенсацию за срыв сдачи дома - не только за период до 01.01.2021 г., но и по уже вступившим в законную силу решениям суда. Но при этом дольщики вынуждены платить за ипотеку, найм жилья и т.д. Считаем решение правительства РФ крайне не справедливым. Интересы застройщика - ставятся выше интересов дольщиков. Не справедливый срок при которым не учитывается неустойка по ДДУ - до 01.01.2021 года. Просим отменить Постановление правительства РФ № 423 от 2 апреля 2020 года.

Показать полностью
, Андрей Петров, г. Иваново
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Вы немного путаете. Да правительство по факту запретило взыскивать неустойку за период с 03.04.2020 года, по 01.01.2021 года. А по вступившим силу решениям отсрочило оплату неустойки до 01.01.2021 года.

Однако, что касается найма жилья, то вы можете взыскать с застройщика убытки

Статья 15 ГК РФ. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По поводу отмены постановления надо обращаться в Правительство РФ или обжаловать его в судебном порядке.

0
0
0
0

Олег, здравствуйте, правильно ли я понимаю, что найм можно взыскать до момента исполнения обязательств, т.к. в Постановлении 423, под убытками понимается 214-ФЗ

0
0
0
0

Да. правильно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Военное право
Служу по контракту с 2010 года, в 5 апреля 2023 года, закончился контракт до предельного возраста, могу уволиться по предельному возрасту
Служу по контракту с 2010 года,в 5 апреля 2023 года,закончился контракт до предельного возраста,могу уволиться по предельному возрасту.
, вопрос №4132722, Баин, г. Курск
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как аргументировать свою позицию?
В частой клинике мне провели ортогнатичнскую операцию по исправлению аномалии прикуса в 2023 году. По имеющейся информации от пациентов клиники, в справках для налогового вычета стали указывать код 01, а не 02, аргументируя свою позицию тем, что с 2023 поменялись правила. В интернете не нашла информации об изменениях в постановлениях правительства, которые повлияли бы на изменения кода. Как аргументировать свою позицию? Нужно ли забирать справку с ошибочным кодом как доказательство, что клиника не следует постановлению правительства?
, вопрос №4131990, Александра, г. Москва
Семейное право
Мы с моим сожителем подали заявление на регистрацию брака у нас регистрация должна быть 4 апреля, но его
Мы с моим сожителем подали заявление на регистрацию брака у нас регистрация должна быть 4 апреля, но его мобелизовали 2 апреля как нам теперь быть можно как то зарегистрироваться автоматически, и что для этого нужно
, вопрос №4131309, Юля, г. Иркутск
486 ₽
Вопрос решен
Пенсии и пособия
Имею стаж работы с 1978 по 2000 гг, но по телефону горячей линии ПФР мне ответили что для выхода на пенсию в этом
Добрый день! Я гр. РФ, проживаю в Москве 1961 года рождения. Имею стаж работы с 1978 по 2000 гг, но по телефону горячей линии ПФР мне ответили что для выхода на пенсию в этом году мне необходим обязательно 28,2 балла и 15 лет уже после 2001 года, но у меня на тот период не было официально оформления трудоустройства и соответственно нет отчисления и значит получается, что весь трудовой стаж до 2000 года фактически теперь не учитывается? Правильно ли я понимаю, что теперь мне положена только социальная пенсия которая оформляется на пять лет позже?
, вопрос №4131166, Валерий, г. Москва
Наследство
Подала документы на наследство в 2020 году, осталось оплатить пошлину и получить документы
Подала документы на наследство в 2020 году, осталось оплатить пошлину и получить документы. Не получила, то денег небыло, то времени...
, вопрос №4131133, Ирина, г. Иваново
Дата обновления страницы 27.04.2020