8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как добиться переноса трансформаторной будки, которая расположена на нашем участке?

Здравствуйте. Купили дом, на нашем участке стоит трансформатарная будка. Компания чья будка отказывается её выносить с нашего участка. Как решить эту проблему?

, Оксана, г. Москва
Роман Шикарев
Роман Шикарев
Юрист, г. Сочи

Оксана, Ваш вопрос очень не простой, хотя с первого взгляда кажется, что все просто. Давайте вместе постараемся разобраться.

В момент приобретения участка Вы его осмотрели и видели, что он обременен трансформаторной будкой. Соответственно перед приобретением Вам было достоверно известно о том, что есть некое обременение, но Вы ничего не пишите о том, узнавали ли Вы у прошлого собственника о том, на каком основании это оборудование там находится. Вы не сделали запрос в электросетевую компанию, чтобы выяснить этот вопрос. Соответственно можно сказать, что Вы в момент приобретения согласились на то, что это оборудование там уже находится, причем нет ни одного документа о незаконности нахождения. 

Далее, в соответствие со ст. 209 ГК РФ Вы собственник и имеете право свободно пользоваться своим участком, но у Вас есть препятствия. Вы обязаны обратиться к собственнику имущества в письменной форме и потребовать устранения нарушений. И тут-то может выясниться, что прошлый собственник не был против или что еще хуже, есть решение суда о том, что собственнику прошлому или позапрошлому уже было отказано в этом. И что? И все. Придется жить с этой будкой и Вам. Конечно Вы можете подать иск по ст. 304 ГК РФ, но вероятность положительного исхода…

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
В отношении данного земельного участка имеются ограничения: "ограничения прав на земельный участок
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Собираюсь покупать земельный участок. У него стоит обременение под статьей 56. И далее в договоре какой-то непонятный текст. Объясните, пожалуйста, простыми словами что это значит. В отношении данного земельного участка имеются ограничения: «ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории с перечнем координат характерных точек границ от 11.03.2019 № б/н выдан: ООО "Центр оценки и экспертиз"; Содержание ограничения (обременения): Содержание ограничений режима использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории установлено п.п. 8, 9, 10 и 11 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".; Реестровый номер границы: 31.10.2.2386»
, вопрос №4137098, Екатерина, пгт. Анна
Недвижимость
Нежилое помещение расположено в мкд, проверяющий при обходе обнаружил сорванную пломбу на счётчике, как будет рассчитываться штраф по стечению трубы или по среднему?
Нежилое помещение расположено в мкд, проверяющий при обходе обнаружил сорванную пломбу на счётчике, как будет рассчитываться штраф по стечению трубы или по среднему? И за какой период, если крайняя проверка была 6 месяцев назад
, вопрос №4136692, Евгений, г. Курск
700 ₽
Наркотики
Какие должны быть наши правильнве действия
Племянника 29 лет задержали за подозрительное поведение сотрудники ППС, и потом как будто бы нашли 18 грамм мефедрона. Он сказал что купил его чтобы продать и показал уже сделанные две закладки. Изьяли телефон и якобы ( всё это со слов адвоката, которого вызвал следователь) нашли подтверждение всего в телефоне. Никому не дали позвонить. Это было в 25 мая, с 26 телефоны были включены и 27 вечером мы поехали к нему на съёмную комнату, не достучались и вызвали полицию, подав заявление о пропаже. На следующий день приехал опер и с хозяином комнаты открыли её, нас там не было. Они сказали, что его твм не. Есть только телефон, который они изъяли Но о нём никаких сведений нет. Чудным образом примерно около 16.00 28 мая он нашёлся, позвонила соседка что он приходит в комнату с мужчиной и ушёл. Мы позвонили оперу, который открывал комнату чтобы сказать, что он приходил. На что сказал странно, но я узнаю. Примерно около 17.00 позвонил адвокат и сказал что он задержан, во всём признал, следователь готовит материалы в суд для избрания меры пресечения, сказали будет в сизо два месяца до суда. Сегодня в 14.00 суд. Мне кажется адвокат не очень хочет помогать. Что нам делать Задержан впервые, но как говорит адвокат он якобы рассказал что делает это не впервые, когда жил в Лисках Воронежской области и потом в начале мая когда уехал в Воронеж решил продолжить. Делает это через телеграмм канал вишня. Я его свободно нашла, и там действительно всё очень просто. Бери и продавай. Сказал что покупал, употреблял и продавал. От медосвидетельствования отказался. Всё со слов адвоката. Самое интересное, что ему сразу дали подписать контракт на СВО, сказав, что по этой статье ему присудят срок от 10 до 20 лет, но он может пойти на СВО на полгода и вернуться героем. Это мне уже сказала следовать, так как перед подписанием протокола ему дали позвонить с её номера на мой телефон. Так как я находилась в Уфе в командировке и это было 22.00 по местному времени конечно же я не слышала. Перезвонила на следующий день ей, она рассказала весело всю эту историю. То что он его употреблял, не знаю как часто думаю правда, так как он похудел за последний год и набрал кредитов. Какие должны быть наши правильнве действия.
, вопрос №4136600, Наталья, г. Москва
Все
Подскажите хочу выкупить земельный участок который прилегает
Подскажите, хочу выкупить земельный участок, который прилегает к моему участку, он принадлежит городу, больше 10 лет пользуюсь им как самозахватом. Хотел бы узнать как правильно выкупить его у города и какие бывают подводные камни ?
, вопрос №4136121, Антон,
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Сейчас хотим представить этот документ в суде, но сын (наш сосед, с которым судимся), будет говорить, что документ поддельный и он ничего не подписывал
Здравствуйте! В мае 2002 года бабушка заказала схему генплана своего земельного участка (см. приложение). На документе присутствуют подписи совладельцев её дачного дома (тогда был в долевой собственности). Соседями были мать и сын (по 1/4 зем. участка). Мать расписалась за себя и за сына. Сейчас хотим представить этот документ в суде, но сын (наш сосед, с которым судимся), будет говорить, что документ поддельный и он ничего не подписывал. Что делать в такой ситуации? Документ точно подлинный, но за сынах расписалась мать.
, вопрос №4135382, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 23.03.2020