Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выселение из арендуемого через агентство жилья через 4 месяца проживания
Здравствуйте! Семья и двое малолетних детей, через агенство недвижимости 2 октября 2019 года, заселились в квартиру по бессрочному договору. В договоре указано только если наниматели съедут раньше срока 6 месяцев, им не вернут депозит. И что арендодатель вправе за 30 дней предупредить о выселении. Комиссию оплатили агенту огромную 80% от стоимости квартиры. Никогда не нарушали срок оплаты. 10 февраля 2020, спустя 4 месяца нас арендодатель предупредил о необходимости съехать в течение месяца с квартиры, так как он ее решил продать. Скажите что я могу в данном случае требовать от агенства и от арендодателя? И могу ли я чего то требовать? Могут ли нас выселить с малолетними детьмиспустя 4 месяца?
Добрый день, Дарья!
Так как вы съезжаете не по своей воле, а договор прекращается по инициативе арендодателя, то он должен вернуть депозит.
Если арендодатель предупредил вас в сроки по правилам, которые предусмотрены договором, то вы обязаны съехать. В любом случае, при бессрочном договоре каждая из сторон может отказаться от него в любое время.
На будущее, желательно заключать не бессрочный договор, а на срок 11 месяцев с автоматическим его продлением на каждые 11 месяцев неограниченное количество раз.
По поводу агентства — изучите договор с ним, возможно в договоре или у них на сайте указаны какие-нибудь гарантии их услуг.
Если этого нет, то что-то требовать с агентства не получится, т.к. оплату они берут именно за поиск квартиры, как правило.