Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Садоводческое товарищество требует оплатить взносы
Добрый день, в 1994 г. как работнику предприятия была выделена земля в садоводческом товариществе,оформлено свидетельство на право собственности. с 1994 по 1995 пользовалась землей, но в связи с финансовыми трудностями и дальнем расположением участка с 1996 года забросила ездить и не пользуюсь земельным участком и по сей день, оплачиваю земельный налог своевременно. В этом месяце пришло письмо о том что я должна оплатить взносы с 2011г. сумма не маленькая, разъясните мне, должна ли я оплачивать эти взносы?За неуплату взносов,товарищество грозит судом.
Доброго дня!
пришло письмо о том что я должна оплатить взносы с 2011г. сумма не маленькая, разъясните мне, должна ли я оплачивать эти взносы? За неуплату взносов, товарищество грозит судом.Софья Васильевна
Оплачивать взносы, Вы конечно, должны, как собственник участка, единственное, что считаю взыскать с Вас могут только за 3 года, предшествующих обращению — срок исковой давности.
ст. 196 ГК РФ:
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Добрый день, Софья Васильевна!
До 01.01.2019 года действовал Федеральный закон от 15.04.1998 N 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Как устанавливалось положениями абзаца 2 части 2 стать 8 указанного Закона
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.Абз. части 2 статьи 8 предусматривает иметь письменный договор об использовании общего имущества товарищества инидивидуальными садоводами (не членами).
В случае отсутствия такого договора между сторонами, с одной стороны, не мешает СНТ взыскать долги, с другой стороны, может говорить о неправомерности взыскания с Вас такой задолженности, так как размер взноса не определен.
Подпунктом 11 части 1 статьи 21 данного Закона устанавливалось, что к исключительной компетенции общего собрания относится вопрос установления размера пеней за несвоевременную уплату взносов. Но это для членов товарищества.
«Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год»(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)
Отсутствие договора между собственником земельного участка
и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
То есть вне зависимости от того являетесь Вы членом СНТ или нет — взносы товарищество взыскать вправе.
В части процессуальных сроков коллега Урванцев уже Вам указал.
Стоит лишь отметить, что положения о пропуске сроков исковой давности должны заявляться в суде. По своей инициативе суд применить положения о пропуске срока не может.
Если у Вас остались дополнительные вопросы, то Вы можете задать их в чат ко мне или любому иному юристу сайта.
Удачи!
Добрый день! С учётом того, что срок более 3 лет, а общий срок исковой давности составляет именно 3 года, то садоводеское товарищество через суд может подать заявление о восстановлении срока… Поэтому вполне за 3 года могут взыскать неуплату, кроме того могут взыскать и дополнительные расходы на услуги юристов. Так же в соответствии с ФЗ 217 могут исключить из чоенства:
4. Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.
как пример из решения суда относительно взыскания задолженности и иных расходов https://sudact.ru/regular/doc/...