Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с капитальным ремонтом в данном случае?
Добрый вечер. Произошел капитальный ремонт. В квартирах у собственников не меняли трубы, якобы жильцы отказались. Но в одной квартире произошел прорыв трубы (труба была старая, еще с постройки самого дома (70ые)), но сам собственник не отказывался. Как быть в такой ситуации?
Добрый вечер, Евгений!
Все будет зависеть от того, в каком именно месте произошел прорыв. Стояки, а также отводы внутриквартирной разводки от стояков до первых запорно-регулировочных кранов — все это общее имущество собственников многоквартирного дома (п. 5, 6 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...»).
Исходя из системного анализа положений ст. ст. 138, 161, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 10, 11, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за состояние общего имущества в многоквартирном доме отвечает организация, осуществляющая управление многоквартирным домом (ТСЖ, ЖК, управляющая организация).
Соответственно, если произошел прорыв стояка или же отвода до первого запорно-регулировочного крана, то следует обратиться к организации, осуществляющей управление Вашим МКД, с требованием о возмещении причиненного ущерба.